按份共有人不同意分割房产「共有房屋不同意分割怎么处理」
哈喽，各位同学和朋友们，今天我要和你们分享有关按份共有人不同意分割房产和共有房屋不同意分割怎么处理的故事。这个主题可能比较深奥，但是我会尽可能地用通俗易懂的方式表达，让大家都能听懂。
共有人不同意分割房产
1、法律主观：共有人不同意分割房产怎么办《民法典》规定，共有人没有*定或者*定不明确的， 按份共有 人可以随时请求分割， 共同共有 人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。
2、如果家庭不同意分割房产，可以尝试以下*： 共有人可以协商确定分割方式。
3、法律主观：共有人不同意分割房产可以向法院提起共有物分割的诉讼。共有人可以协商确定分割方式，无法达成协议的可以依法起诉，由法院根据实际情况折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
4、法律主观：就 离婚财产分割 而言，一方要求分割房产 一方不同意 时，可以调解或者到人民法院 提起离婚诉讼 ，要求人民法院分给该房产。就按份共有房产而言，如果明确*定了不能分割以维持共有关系的，那么以*定为准。
共有房屋不同意分割怎么处理
1、共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
2、如果家庭不同意分割房产，可以尝试以下*： 共有人可以协商确定分割方式。
3、按份共有人不同意分割共有财产是可以协商处理的。
「房产分割」共有房屋,一方不同意分割,其它方可起诉要求拍卖?
1、法律主观：对于夫妻共同房产，法院是有权拍卖另一方房产并就其所得价款进行分割的。
2、法院可以判拍卖的。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割。难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
3、不会。法律依据：《中华人民民事诉讼法》，处理共有房屋的需要经共有人的同意，对方申请拍卖房屋时，共有人不同意的，可以提出执行异议。
4、会有的。《婚姻法》、《继承法》都有相关的规定。根据《婚姻法》第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
5、否则共有人不得要求分割。 共有人有权请求分割房产时，其他共有人可以按照房屋市场价值购买其份额，如果其他共有人不同意购买，则应当出售房产，所得的售房款由共有人按照各自份额所占比例进行分配。
6、共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。
法院分割房产后,一方不同意分割怎么办
1、法律主观：就 离婚财产分割 而言，一方要求分割房产 一方不同意 时，可以调解或者到人民法院 提起离婚诉讼 ，要求人民法院分给该房产。就按份共有房产而言，如果明确*定了不能分割以维持共有关系的，那么以*定为准。
2、一方要求分割房产一方不同意可以调解或者诉讼解决。房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有*等的权利。这里必须注意，*等的权利不等于*等的份额，共同共有是没有份额区分的。
3、离婚后分房产，一方拖着不分的解决办法如下：离婚后，双方已经达成房产分配协议，但一方迟迟不分房产，可以通过向法院起诉，要求分割房产。如果发现对方有丄述行为，可以向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
4、如果法院已经判清楚了份额，那就按照法律文书进行分割。只要有法定继承权就能分割，一人不同意分割由其他继承人进行份额补偿或者提起法律诉讼。根据相关法律法规，遗产继承纠纷，由继承人进行协商解决。
房屋按份共有人不同意卖房怎么办
1、法律主观：共有产权人不同意卖房的情况下，当事人可以提出重大理由来请求分割。法律规定，共有人*定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照*定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割。
2、如果是另一方没有时间办理过户手续的话，可以办理委托公证给另一方办理，那样就可以一个人办理过户手续了。
3、共有产权人如果不同意卖房的话，当事人能够提出重大理由来请求分割，有关法律规定，共有人如果*定不能分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，需要按照*定*作，但共有人有重大理由需要分割的，也能请求分割。
4、(二)行使所有权时不得损害其他共有人的利益。
5、共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。
感谢大家阅读我对于按份共有人不同意分割房产和共有房屋不同意分割怎么处理的相关问题分享，希望我的讲解可以让您更好地了解这些话题。如果您还有其他任何问题或者意见，请随时与我联系。
