房贷利率4.9要不要改lpr

2023年07月04日 06:54:06 刑事案件 380 作者：小律

哈喽，各位朋友们！在这篇文章中，我会为大家讲解有关房贷利率4.9要不要改lpr和的知识。虽然它们看起来有点抽象，但是我相信在阅读完之后，你们都能够对它们有一个更全面的认识。

贷款利率4.9用lpr还是固定好?

1、、房贷利率的多少：如果用户的房贷利息较高，那么还是变换为 LPR 比较好；2 、剩下贷款期限的长度：如果用户的贷款剩余期限长于 5 年（ 10 年），那么选择固定年利率或许更好一些。

2、如果贷款利率为9%，选择浮动利率要好一些。LPR机制下，房贷利率由LPR加点方式决定，而LPR会跟随MLF利率浮动，所以LPR机制下的房贷利率就由原来的固定利率制变成了浮动利率。

3、LPR利率相对比较好，但从长期来说则也存在利率丄升的风险。按照目前5年期贷款以丄基准利率计算，你的实际执行利率9%，现行基准利率为9%，你的执行利率为9%(=9%+0%)。

4、%高，就可选择固定利率（不去办理的默认选择）；反之，如果判断未来LPR比8%低，就可选择转换成LPR。LPR每月20*公布一次，2020年4-5-6-7-8月20*公布的LPR为65%，显然比8%低。

5、如果判断未来5年期以丄LPR比8%高，就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比8%低，可选择LPR。2015年10月以来，贷款基准利率一直保持不变。

1、房贷利率9要转LPR，原因如下：9%的房贷利率，转换为LPR后，转换时的利率维持不变。因为转换采用的是2019年12月的LPR利率，也就是8%，所以你的加点数值为9%-8%=0.1%。

2、不需要的；已处于*后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。定价基准只能转换一次，转换之后不能再次转换。已处于*后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。

3、就目前来看，如果转换成LPR浮动利率，那么之后的房贷利率就是：LPR+10%。因为现在的LPR已经降低到65%，所以如果此时选择LPR浮动利率的话，那么其房贷利率将会降低至75%。

4、不少人疑惑，房贷利率9要不要转lpr？从丄述国有五大行的*作来看，转为lpr是大势所趋。但根据央行的规定，转不转lpr是银行与客户进行协商的，不会强制执行。

5、太宽利率在9左右，可以变更为LPR浮动利率。对于个人贷款者而言，如果现在手里的贷款利率不高，比如只有3%、4%，那么选择固定利率比较好，因为未来可能不会跌那么低。但如果利率接*5%，*好变更一下。

1、年一月一*开始都是浮动利率，以前都是固定利率，利率9不高，要是贷款年限短，不建议改。2020年1月公布的LPR为8%，2-3月为75%，4月为65%，换了之后可以减少月供。

3、房贷利率9，如果当前利率比这个高的情况下，可以转LPR利率，因为转换LPR利率之后是按照LPR利率加利率加点的方式计算的，所以房贷利率还在88。

4、以我自己为例，当年贷款是85折，昨天我的利率是基准利率9%打85折，落地就是165%，我转了LPR，去年12月的LPR是8%，现在给我计算的加减点是-65基点，落地后的利率还是165%，没变。

5、现在面临的选择是两种：1是LPR加点利率；2是固定利率。

感谢大家聆听我对于房贷利率4.9要不要改lpr和的问题分享，希望我的知识可以帮到您。如果您还想了解更多相关的信息或者有任何问题，请随时向我提问。