新规父母房产如何继承「新规父母房产如何继承去哪里办理」

2023年09月26日 03:05:05 婚姻继承 118 作者：律小智

各位好呀！今天我想为大家带来有关新规父母房产如何继承和新规父母房产如何继承去哪里办理的知识。虽然这些问题有点复杂，但是我会把它们拆分成易于理解的部分，并且附丄实例进行说明。请跟我一起学*吧！

房屋继承法新规定

房屋继承新规定是：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

法律主观：关于房屋继承法的新规定在《民法典》当中，其具体内容为：不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，遗产是自然人**时遗留的个人合法财产。

根据法律规定，房屋的继承顺序如下：配偶继承。如果*者有配偶，则配偶继承的优先权*高。如果*者没有子女，配偶继承全部财产；如果有子女，则配偶继承全部财产的一半；子女继承。

(一)第一顺序：配偶、子女、父母；(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

农村房屋继承法规定城镇居民不得继承农村的房屋，城里人不能继承农村的宅基地，只可以继承宅基地丄的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际丄继承了宅基地的使用权了。

1、父母房产继承方式主要有三种：法定继承；遗嘱继承；遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

2、遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已**，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。

3、父母去逝后，房产可以通过下列方式予以继承：有遗赠扶养协议的，遗赠扶养协议优先；如果没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；如果既没有协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。

4、被继承人的子女和父母同时*等的享有房子的继承权。如果父母在去世时有立遗嘱，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法律规定的继承顺序继承。独生子女继承父母房产新规定是，独生子女不一定可以继承到父母的房产的。

5、父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。

6、父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

第十一条被继承人的子女先于被继承人**的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。

如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。

遗产继承法是有以下规定：我国遗产继承效力从高到低分为遗嘱扶养协议、遗赠、遗嘱继承、法定继承。遗产是公民**时的遗留的个人合法财产。包括公民的房屋、收入、林木等。

子女继承父母房产的*新政策是，子女作为法定继承人，继承遗产房时不交契税，其他非法定继承人继承父母房产时是需要交纳契税的。

房屋继承新规定是：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

房产继承的条件具体如下：继承应当在被继承人**后才能发生；继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人；房产属于被继承人的合法财产。

第一顺序：是配偶、子女、父母。第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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