国有土地使用证（国有土地使用证可以过户吗）

2023年07月15日 23:48:07 交通运输 168 作者：小律

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国有土地证分几种

国有土地使用证分为两种，有房改房和经济适用房用的“土地使用证”、商品房住房土地“土地使用证”。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

土地使用证大体分为两类：国有土地使用权证集体土地使用权证。集体土地使用权证包括以前的宅基地使用证。国有土地使用权证有三种：一种是红皮小本的，一种是*皮大本的，还有就是现在的红皮大本的。

根据*有关规定，目前我国颁布的土地证书主要有三种：集体土地所有权证。县级人民*对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确定所有权。集体土地使用证。

(1)有关宗地来源的*批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行*作程序中有效性的相关土地权属材料。

法律主观：您好，帮您了解的，对于土地证办理需要哪些资料有如下：第一步向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图。

法律主观：办理土地使用权证需要准备申请书、*、户口本和土地权属来源证明等。申请人持相关材料到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后报国土资源*进行登记发证。

办土地证需要的材料有土地登记申请表；公有住房出售价格审批；房屋所有权证；申请人的个人*；换购房登记的需提交原土地使用权证原件；属共有产的需提交房屋共有人产权证。

法律分析：（1）有关宗地来源的*批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行*作程序中有效性的相关土地权属材料。

1、法律主观：国有土地使用证是由地方人民*颁发的证明持证人对一定面积的国有土地享有使用权的书面文件。我国实行土地登记发证制度，国有土地使用证是确认持证人享有该国有土地使用权的法律凭证。

2、国有土地使用证的好处：《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违*和对业主“权力”的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。

3、国有土地使用权证也是土地使用权证，即经土地使用者申请，是由城市各级人民*颁发的国有土地使用权的法律凭证。载明土地使用者姓名，土地坐落和用途，土地使用权面积、使用年限以及四至范围用权证。

4、国有土地使用权证指的是经土地使用者申请，由城市各级人民*颁发的国有土地使用权的法律凭证，这个证件丄有土地使用者的名称、土地位置、用途等等。土地登记内容和土地权属证书式样由*土地行政主管部门统一规定。

5、法律主观：国有土地使用证的作用如下：可以使用国有土地，按照土地出让合同的*定开发土地；其它人不可以侵犯国有土地使用权。

1、答案是不一样，大家在购买商品房的时候，开发商会给大家办理房屋所有权证，当拿到房屋所有权证后，可以带着证件去当地的国土资源管理部门办理土地使用证。

2、房屋产权和土地使用权不一样。房屋产权是指房产的拥有者按照*法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋拥有者对该房屋财产的占有、使用、处分的权利。

3、房权证是房管*出具的，证明房屋权属，土地证是土地*出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地证的房屋，这类房屋不允许买卖。

4、房屋产权证与土地证的区别房产证和土地证密不可分。

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