房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载。
房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。
【法律依据】
《担保法》第33条，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请→联系我们←，一经查实，本站将立刻删除。
（弘扬雷锋精神、为人民服务） 合作协议 甲方（工程承包方）： 乙方： 乙双方合作开发位于 工程项目，为工程项目顺利开展，双方在平等、自愿、协商一致的前提下，依据《中华人民共和国民法…
申请人：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，住……。身份证号×××，联系方式：……。 被申请人：×××，男/女，××××年××月××日出生，×族，住……。身份证号××…
本人富先生，一个保险从业大叔，致力于在各大平台创作保险相关的科普、测评。看多了身边朋友深受各种保险问题的困扰，作为专业人士，决定用自己在行业内积累的经验为大家提供最真实的干货，希望…
民法典于2021年1月1日正式施行 司法实践中 遗产的范围是什么？ 民法典新增了哪些遗嘱形式？ 民法典规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。司法实践中遗产的范围主要包括公民的…
编号： 全日制劳动合同书 (参考文本) 甲方（用人单位） 用人单位名称 用人单位住所 工商 登记 注册 类型 法定代表人或负责人 乙方（劳动者） 姓 名 性 别 出生年月 文化程度…
股东合伙协议书 甲方：×××，身份证号：××× 乙方：×××，身份证号：××× 丙方：×××，身份证号：××× 甲乙丙各方系×××公司的实际股东。其中，丙方的股份全部由甲方进行代持…
法律规定，劳动者请事假单位可以扣除该日工资。 计算方法：扣除工资=月工资÷21.75×事假天数。 特殊情况： 1.有地方法规的，按照当地法规：如《上海市企业工资支付办法》，劳动者在…
