房产证上写名字有什么要求（房产证名字最新规定条件）

在实际生活中房产证上写谁的名字写几个人的名字，一直都是很多家庭在办理房产证比较头疼的问题，那么想要在房产证上写两个人的名字需要什么条件呢？

房产证上写两个人的名字不需要什么条件，房产证上写多少人的名字是没有限制的。在房产证上写几个人的名字就代表有几个共有产权人。

如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理房产证就是两人名字。

如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。有的地方规定，不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。不管哪一种情况，以购房者本地规定为准。

如果房产证上是写夫妻二人的名字的话，就要注意这些问题了：

1、从法律角度讲

夫妻两买房，户主写两个人的名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产都属于夫妻共同财产，所以不论写谁名都是一样的，也就是说假如离婚了房子是要一人一半的，即使房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。

2、从个人安全感来说

大部分对于婚姻法的规定理解的不够彻底，所以对于没有写名字，总是内心里不安，焦虑，所以加上名字后，会让一方感到安全踏实有保障。但是现在房子对于普通人来说是家里最重要的经济投入，房价一路飙升的情况，一旦遭遇婚姻危机，房子往往会成为夫妻双方争论的焦点。

3、从平常办事的效率来说

如果房产证上是两个人的名字，有时候涉及贷款，办理手续，需要两个人同时去办理。但房产证上是一个人的名字，办理这些手续所需要的就一个人就可以了，增加了办事的便利性。

目前对于房子上能写几个人的名字是没有限制的，只要符合相关规定，按照合法程序进行，就可以办理加名字的手续。