房屋转让合同的书写：
一、首先写明转让人和受让人的基本信息。包括姓名、单位、住址等。
二、写明转让房屋的基本情况。包括房子位于哪里；房子的楼号、单元号、门牌号；房子建筑面积；房子实际使用面积；房屋结构。
三、写明转让价格、支付方式、支付时间。
四、写明房屋钥匙交付时间。
五、写明什么时候办理过户手续。
六、写明甲方的承诺。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍；甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
七、写明违约责任。
八、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
九、写明争议解决方式。本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
十、最后双方签字确认。
【法律依据】
《城市房屋权属登记管理办法》第三条，本办法所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表***对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。
本办法所称房屋权利人，是指依法享有房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权、房地产他项权利的法人、其他组织和自然人。
本办法所称房屋权利申请人，是指已获得了房屋并提出房屋登记申请，但尚未取得房屋所有权证书的法人、其他组织和自然人。
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