二手房定金合同怎么写（二手房定金合同格式样本）

合同编号：

定金协议

甲方（出卖人）： 身份证号：

乙方（买受人）： 身份证号：

甲.乙三方遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订事宜达成如下协议。

第一条房屋基本概况

房屋坐落于呼和浩特市区，房屋面积 ,产权人，房屋产权证号 ,以产权证信息为准。

第二条房屋价格及支付方式

2.1 乙方预订的该房屋单价为￥元/㎡，总房价为￥元(人民币大写：元整)。

2.2 乙方的房款以□全款 □商贷（拟贷款金额： )□公积金贷款（拟贷款金额：）方式支付。

2.3 双方协商一致同意，本次房屋买卖交易中涉及的税费由方承担。

2.4 签订房屋买卖合同时，房屋价格及费用支付应以前述条款为准。

第三条购房定金

3.1 乙方应向甲方支付购买该房屋的定金￥元（大写人民币：元整）。

3.2 乙方采取以下第种方式支付定金。

（1）乙方前期已向丙方支付意向金，意向金已由丙方交付甲方作为购房定金；

（2）乙方于本合同签订时，向甲方支付购房定金。

3.3 有下列情形之一，甲方应双倍返还乙方已支付的购房定金：

3.3.1 甲方未按本协议约定的价格作为该房屋买卖价格，或拒绝签订房屋买卖合同、拒绝将房屋出售给乙方的；

3.3.2 甲方未告知乙方该房屋存在抵押、出租、查封等情况，或其它导致乙方无法取得房屋所有权或无法使用该房屋的情形的;

3.4 非因甲方原因，乙方拒绝签订房屋买卖合同购买该房屋的，甲方不予返还乙方支付的购房定金。

第五条违约责任

5.1 甲乙双方应于签订本协议后日内到丙方处签订《房屋买卖合同》及《房屋买卖居间合同》等协议。超过前述期限7日一方仍未能按时签订该房屋买卖合同的，守约方有权解除本协议。

第六条争议解决

因本合同发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条通知与送达

本合同的通知与送达方式为：

甲方联系人：联系电话（手机）：

通讯地址：

乙方联系人：联系电话（手机）：

通讯地址：

甲、乙双方确认向丙方留有的联系地址、联系电话、电子邮箱等联系方式均真实、合法、有效，以便丙方可以及时、畅通地联系甲乙双方。邮寄到达当日、直接送达或致电以及短信息、微信、电子邮箱发送当时，即视为接到并知晓通知内容。如遇有上述联系方式变更或失效的，应于变更或失效的当日将变更后的联系方式书面通知丙方。否则，丙方按照约定的联系方式进行送达的，视为有效送达。

第八条 附则

8.1双方当事人可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。

8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

8.3本合同一式份，具有同等法律效力，其中出卖人份，买受人份，居间方份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。