很多农村地方开始征收了,老百姓开开心心坐等补偿,可是你的补偿真的能到手吗?就算到手了,补偿是合理的吗?很多人没有想过这个问题,其实,关于征收中的问题和陷阱是很多的,如果你对征收一点都不了解,可能会吃大亏的,就比如征收中的补偿安置方案是跟村民了密切相关的,这些你了解吗?北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师来和大家说一说。
补偿安置方案应及时公开听取村民意见,在土地征收或是房屋征收过程中,补偿安置方案是必须要有的,并且还要向被征收人或是被征收村集体公布,公布时间至少是30天,且要听取被征收人意见。若多数被征收人认为补偿安置方案不符合法律法规,有异议,相关部门还要举行听证会,并根据听证会的情况及时的修改补偿方案并公布。
因此,实践中征收方在没有公布补偿安置方案、没有听取被征收人意见、没有举行听证会的情况下就正式征收,那么则无保障被征收人的合法权益。此时,被征收人向有关部门申请复议或是向法院提起行政诉讼维护权益。
史律师提醒您,征收拆迁中,面对违法强拆行为,或是遭遇不公平、不合理的补偿时,一定要果断采取手段维权,选择正确合法的维权方式,及时咨询专业拆迁维权律师,必要时进行委托,让律师帮助自己争取获得合理补偿。
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