北京市住房补贴政策（北京市关于住房补贴的规定）

北京租房很贵，负担不起？别担心，来看看北京的市场租房补贴政策，你符合条件吗？市场租房补贴能补多少？

什么是市场租房补贴？

“市场租房补贴”是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。

为进一步完善住房保障制度，加快解决城镇中低收入家庭住房困难，经市委市***批准，北京市住建委和市财政局联合印发《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知》（京建法［2020］6号）。

哪些家庭可以申请市场租房补贴？

本市城镇户籍家庭同时具备以下条件的，可以以家庭为单位申请市场租房补贴：

1. 申请当月前12个月家庭人均月收入不高于4200元；
2. 申请家庭成员在本市均无住房且在本市生活；
3. 3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

去哪里申请市场租房补贴？

需要提交哪些材料？

符合条件家庭可以到家庭户籍所在地的街道办事处（乡镇人民***）住房保障受理窗口提出申请。

申请时需要提交以下材料

• 北京市市场租房补贴资格申请表；申请承诺及授权书
• 申请人及家庭成员：提交居民身份证（申请人的；正反面印在一张纸上）；居民户口薄（申请人的；首页、本人页、变更页）；有效身份证件（家庭成员的）
• 已婚家庭成员：提交结婚证；离异的：提交离婚证和离婚协议（需经民政部门存档，加盖存档章），或生效的法院判决书（调解书）

存在以下情形

还需要进一步提供相关材料

• 家庭成员为外省市在京工作人员的：提交同期居住证；
• 申请家庭成员户籍所在地为直管公房和单位自管公房的：提交公房租赁合同；
• 原住房已经拆迁或征收的：提交房屋征收拆迁补偿协议或拆迁安置协议；
• 家庭成员户籍为北京市农业户口的：提交集体土地上房屋确权证书；
• 有外省市住房：提交《房屋产权证》或《不动产登记证》，购房发票及完税凭证；
• 出售过自有住房或将自有住房赠与他人：提交《房屋买卖合同》或《赠予协议书》；
• 申请家庭成员有重残人员的：提交重残凭证（无民事行为能力的残疾人须提交监护人《身份证》及监护承诺书）；
• 申请家庭成员中有患大病的：提交本市区级医疗机构出具的《大病诊断书》；
• 低保、低收入、分散供养家庭：提交民政部核发的《供养证》或《低保证》或《低收入证》；
• ***特殊困难家庭：提交***特殊困难家庭凭证；

※ 上述材料需提供原件检验，留存复印件一份，采用A4纸可正反面复印。

符合条件家庭每月能领取多少补贴？

符合哪些条件可以提高补贴标准？

• 家庭成员中有重度残疾人员；
• 家庭成员中有患重大疾病人员；
• 家庭成员均为60周岁以上老人且无子女；

符合以上条件之一，且经过审核，提高一档市场租房补贴标准。

东城区、西城区符合市场租房补贴条件的家庭，在城六区以外租房并按房屋租赁管理规定办理租赁备案，可提高两档市场租房补贴标准。

核心区的特殊困难家庭，在核定补贴标准时已提高一档补贴，之后租赁房屋符合政策要求的，可再提高两档补贴，累计可提高三档市场租房补贴。

以上符合提档标准的家庭，提高后的补贴不得超过第一档补贴标准。

怎么领取补贴？

01 及时承租合法房屋

取得市场租房补贴资格的家庭应在6个月内自行到市场租赁住房。租赁的住房须符合有关法律法规要求，具备相关材料，承租的房源应在北京行政区域内，但不能承租经济适用住房等禁止出租的住房，也不能承租公租房。

02 办理补贴领取手续

自房屋租赁合同租赁期限开始之日起，市场租房补贴申请人与房屋出租人共同到申请家庭户籍所在地街道办事处(乡镇人民***)住房保障管理部门办理市场租房补贴领取手续。办理手续时，申请人应提供身份证、《北京市市场租房补贴资格通知单》、房屋租赁合同、申请人本人在补贴代发银行开具的银行卡等材料及复印件；房屋出租人需提供身份证、房屋权属证明或房屋合法来源证明(包括房屋买卖合同及发票、拆迁补偿协议等)等材料及复印件。

03 发放补贴

市场租房补贴家庭当月办理市场租房补贴领取手续的，从次月开始计发补贴。每月20日前，市场租房补贴将发放至申请人银行账户。

※ 租赁房屋不要忘记按规定办理租赁备案登记！