有时，我们会遇到此类情况：签订合同后，按约应当先履行义务的甲，发现乙有无法履约的风险。譬如，甲在货发了一半、工程干了一半，发现乙有严重资金问题，可能无法如期支付货款、工程款。或者甲乙签合同约好分期借款，在还未到合同约定还款期限时，发现乙已经借贷官司缠身，房子都被查封了，极有可能无力履约。此时，甲该如何依法及时止损，维护自身合法权益？
在具备相应条件的前提下，果断行使“不安抗辩权”，就是应对此类状况的最优解。《民法典》中的不安抗辩权是指：应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。
此外，当事人行使不安抗辩权中止合同履行，应当及时地通知对方。如果对方在合理期限内提供了适当的担保，或证明自身已有履约能力，行使不安抗辩的当事人也应当继续履行（如继续放款、发货）。而对方未能恢复履约能力也不提供担保，行使不安抗辩的当事人，则可以解除合同并要求对方承担违约责任。
能否行使不安抗辩权关键是证据，即：想行使不安抗辩权的一方，负有举证责任，要有确切证据证明存在上述四种情形，否则随意中止履行要承担违约责任。且中止履行后，应及时通知对方，如对方提供担保要恢复履行。
此外，如果签合同前，一方没有隐瞒财务、经营状况，当事人明知相关不良情况仍签署合同，合同签署后也无权行使不安抗辩权。此外，不安抗辩权只能由当事人主动提出，法院不能主动援引。
行使不安抗辩权的整个流程一般是这样的：先履行方中止履约且通知后履行方（书面形式为好），通知的意义在于给对方一个合理期限，用于恢复履约能力或提供担保。在该合理期限内，对方未提供担保且未恢复履行能力，先履行方可以拒绝继续先履行。到合理期限届满，后履行方未提供适当担保且未恢复履行能力，不安抗辩权会发生第二次效力，先履行方可以解除合同并要求损害赔偿。
与先不安抗辩权相对应的，是《民法典》第526条后履行抗辩权（标准名称为先履行抗辩权）。民法典规定：当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
简单说，即双方签订合同后，后履行一方在对方履行之前，或不适当履行时，有权拒绝对方向自己提出的履行要求。先履行抗辩权是后履行方的权利，也有学者称为后履行抗辩权。
举例：甲乙双方签订装修合同后，甲虽完工但施工中严重偏离合同约定使用的设计图纸，或用料不符合同约定内容，最后货不对板。此时，乙方可行使后履行抗辩权，主张自己在甲方适当履约后，再支付装修费用。
行使先履行抗辩权应具备以下条件：第一，双方当事人必须在合同中互负债务。第二，由一方当事人先为履行（履行是否具有先后顺序，是先履行抗辩权与同时履行抗辩权的根据区别）第三，先履行的一方不履行或不适当履行合同。
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