郑州房地产政策是什么（郑州市房产交易最新规定）

在2月中旬为楼市放松政策路演、预热与吹风之后，郑州的救市政策终于发布了。

3月1日，郑州市人民***办公厅发布通知，促进房地产业良性循环和健康发展。通知共提出19项措施，被称为郑州房地产新政19条。

《通知》分为五部分，分别从“支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境”五方面提供政策和服务支持。主要内容有以下几点：

1、首套房标准放宽，对于有一套房并结清的可按首套贷款政策，这就相当于直接将一定比例的客户60%的首付变成了30%；

2、限购再放松，家庭有老人的，可以在郑州再买一套，加上以前的两套，家庭单位可以买三套住宅，这无形中会增加1/3的高端客户；

3、限价可上浮，这一条最具杀伤力，比如广州，高端豪宅年后比年前限价上浮了30%——50%；

4、降低拿地门槛，增强开发商拿地信心，这一点也会很快反映到土地市场上；

5、推行货币化安置，这一点如果坚决执行下去，一两个月即可快速引爆市场；

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涉及房贷、改善、房价、地价、补贴，有效地解决了之前需求端、供给端、金融端等问题，条条精准。

从政策内容上看，此次郑州成为今年全国第一个在限购限贷方面全面放松的城市，具有行业风向标的意义。

整体而言，业内专家表示，此次郑州政策释放了积极信号。首先，相比过去一些城市零碎的操作，这是目前全国首个系统全面的楼市放松政策，郑州此次政策具有非常实质意义的稳楼市和救楼市的导向；其次，政策放松从此前的鼓励房贷、降低首付开始进入到放松限购，对于购房家庭购房套数的增加等有积极作用，信号意义较强。
该专家还称，作为省会城市，郑州的做法相比近期三四线城市放松首付的做法更值得关注，说明二线城市也开始进入到政策持续放松的阶段；而且，这也说明当前各地会基于楼市情况，因地制宜出政策，政策出台的主动性和急迫性增强。
据悉，今年以来已有超40个城市出台房地产相关扶持政策，涉及降首付、提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方面。不过，在不少业内人士看来，房地产调控政策仍坚持连续性和稳定性，“稳”仍是主基调。