土地承包经营权证是国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证,其重要性不言而喻,无论是从发包方处直接承包土地,还是因接受转让等获得承包地经营权,都应当及时申请土地承包经营权登记或相应的变更登记、转移登记、注销登记等,并申请土地承包经营权证。那么申请土地承包经营权证主要有哪些流程呢?
其一,实行家庭承包的,在土地承包合同生效后,首先,村集体会在30个工作日内将土地承包方案、承包方及承包土地详细情况、土地承包合同等材料报乡(镇)人民***;其次,乡(镇)人民***收到相关材料后进行初审后登记造册,然后会向县级以上人民***提出颁证申请;最后,县级以上人民***农业行政主管部门进行审核,符合规定的或经补正之后符合规定的,将会编制土地承包经营权证登记簿,报统计人民***颁发土地承包经营权证。
其二,实行招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地的,在土地承包合同生效后,首先由承包方填写农村土地承包经营权登记申请书,报乡(镇)人民***;然后乡(镇)人民***对发包方和承包方的资格、发包程序、承包期限、承包地用途等予以初审,并在农村土地承包经营权证登记申请书上签署初审意见;然后承包方持乡(镇)人民***初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民***申请农村土地承包经营权证登记;最后由县级以上地方人民***农业行政主管部门对登记申请予以审核后,编制农村土地承包经营权登记簿,报请同级人民***颁发农村土地承包经营权证。
农村土地承包经营权是农民最基本、最直接、最可靠的财产权利,依法进行登记颁证也能为农民通过入股、抵押、担保和流转等形式增加财产性收入畅通渠道。所以广大农民一定要及时关注土地承包经营权颁证的相关信息,如果遇到问题,可以选择咨询相关专业人员帮助维护自己的合法权益。
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