租房已经成为大部分人的一种生活经历，所以租房合同是大家比较熟悉的词了。大部分人签租房合同是一年一签，定期交钱，有时候想想觉得很麻烦，假如书面合同期满后，不再签书面合同，而是按往年的形式定期交房租，继续租住，这样可以吗？
可以，因为合同除了口头形式、书面形式，还有一种形式叫做默示合同。
默示合同指当事人未用语言明确表示成立，而是根据当事人的行为推定合同成立的合同。
以租房为例，租房合同到期了，没有继续订立合同，但是房东继续接受租房者定期交纳的房租，可以推出当事人有意愿延长租房合同，即使没有继续签订书面合同，但是默示合同成立。
所以，由于种种情况来不及续签租房合同，跟房东提前沟通好，继续按期交房租，租房合同也是有效的。
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