一、村民申请
（一）村民以户为单位向所在村委会提出宅基地用地和建房申请,提交宅基地和建房申请表、农村宅基地使用承诺书。
（二）村委会对村民申请条件进行初步审核,协助村民做好宅基地初步选址工作。
（三）村委会提请乡镇人民***（街道办事处）实地选址。
二、实地选址
（一）乡镇***（街道办事处）收到村委会提交的申请后,在5个工作日内组织联审联办机构实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划和选址要求。
（二）符合要求的,现场绘制宅基地宗地图,注明宅基地的具体位置、长宽、四至边界,标明与永久性参照物的具体距离。
三、村民选定住宅图集或提供设计方案
（一）根据实地选址确定的宅基地范围,村民可选用州、县住建部门编印的村民住宅建设通用图集,也可以委托设计单位编制方案。
（二）住宅占地面积与宅基地面积应比例适当,预留空间能够满足日常生活需要。
四、村级公示
（一）村委会收到村民提交的住宅通用图集户型或住宅设计方案后,召开村民代表大会进行讨论并通过。
（二）村委会将村民农村宅基地使用承诺书、农村宅基地和建房申请表、村委会审查意见、住宅建设相邻权利人的意见、村民代表大会会议记录、拟建房用地位置和面积、拟建房层高和面积等情况进行村级公示，公示时间为5天。
五、乡 (镇)人民***、街道办事处审批
（一）乡镇人民***（街道办事处）收到村民申请材料后,实行 “一站式”农村建房联审联办审查。（设立窗口、集中审批）
（二）乡镇***要建立一个多部门联动运行的联审联办机制。以文件形式明确各部门职能职责（农业农村、自然资源、住建、林业、水利、电力等部门）
（三）乡镇审批具体步骤
步骤1：自然资源部门签署拟用地符合国土空间规划、乡村规划和用途管制，建筑面积标准、建筑层高、间距等技术要求的相关意见，并签字盖章。
步骤2：住建部门签署农村村民住宅通用图集选用情况,委托设计的农村住宅方案符合功能配套、抗震设防和乡村风貌等相关意见，并签字盖章。
步骤3：涉及林业、水利、电力等部门的，征求涉及部门意见，由涉及部门签署专业意见，并签字盖章。
步骤4：农业农村部门签署农户属于该村集体经济组织成员、符合“一户一宅”申请条件，已经过村级审核、符合面积标准等意见，并综合上述部门意见提出审批建议，并签字盖章。
步骤5：乡镇***根据各部门联审结果，进行研究讨论，出具批准意见，并签字盖章。对拟批准宅基地召开会议讨论通过，形成文件。
六、核发《农村宅基地批准书》、《乡村建设规划许可证》
（一）村民申请符合条件的，15个工作日内完成审批，发放批准书、许可证。
（二）《农村宅基地批准书》、《乡村建设规划许可证》有效期为2年，在规定期限届满前30日内,村民可以向原审批机关申请延期一次,延长期限不得超过2年。逾期不建设且未申请延期的,证书自行失效。
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