拆迁办是干什么的（中央对农村搬迁最新政策）

在征地拆迁过程中，是否遇到过这种情况：虽然补偿事宜没有协商好，但拆迁办将自己认为合适的拆迁补偿款直接打到被拆迁人银行账户，然后就认为可以拆除房屋了？今天我们分享的这则案例，就涉及到上述情况。拆迁办自行打款后，是否就取得了强制拆除房屋的权利呢？我们跟随张律师一起来回顾下。

一、案件基本情况

张老汉的一处宅基地房屋被纳入了**村整村改造拆迁范围内，自从通知拆迁以来，张老汉没见过一份正式的***文件，只有村委会下发了一张“拆迁安置补偿明白纸”，但对补偿标准、安置人口、安置房及车位大家都有诸多的疑问。但张老汉还是配合拆迁办丈量了房屋，不料，没过多久，张老汉的银行卡上就收到了一笔款项，备注是拆迁补偿款。第二天，张老汉的房屋就被强制拆除了。张老汉找到拆迁办讨个说法，拆迁办称，钱已经打给你了，我们就可以拆除房屋了。张老汉实属无奈，向法院提起了诉讼。

二、案件审理情况

庭审中，被告拆迁办称，拆除房屋前，已经将补偿款支付给了原告，所以拆除行为没有侵害原告的合法权益，原告与拆除行为没有利害关系，请法院驳回原告的起诉。

张老汉听到被告的答辩气的脸都憋红了，张律师安抚后，针对被告的主张发表了如下意见：

1.本案中，必须明确一个事实，就是原告并未签订任何的拆迁补偿协议，是被告自己将补偿款打入原告银行账户，原告无法控制被告的打款行为，原告也不认可所打款项的金额。

2.如果都像被告所言，不管被拆迁人是否签订了补偿协议，也不管被拆迁人是否接受，只要打款了，就可以拆除房屋的话，那我国法律就成为一纸空文，毫无作用。

3.很显然，被告没有职权来拆除房屋，不具有任何的行政强制权，其强拆行为严重违法，逾越职权。更不能因为其打款行为就阻却了其实施强制拆除行为的违法性。

三、判决结果

法院经过审理查明，原告并未签订协议，也未主动领取款项，而且也没有腾房交付房屋。根据我国行政强制法的规定，法律没有赋予被告强制执行权，且被告也没有履行法定程序，其实施拆除行为没有依据。

最终，法院判决如下：确认被告拆除原告位于***村房屋的行为违法。

案件受理费50元由被告承担。

四、经验总结

“打款就能强拆”的说法，显然站不住脚。从法院的判决中，我们也可以得知，法院并不支持这种做法。被拆迁人一定要知法、懂法，才能不被套路住，也才能知道如何维护自身的合法权益。不要做钉子户，一定要依法维权。如果遇到类似情况，欢迎大家留言交流讨论。也可以点击头像，查看张金达律师的其他案例文章，多学多看总是好的。