个人不动产登记查询系统（不动产证网上查询系统）

今年7月份，“我的不动产”在“随申办”试运行，市民可以动动手指查询本人名下房产情况。9月15日起，“我的不动产”正式上线，功能再升级，增加查询渠道、加强安全级别认证、增加电子印章、支持查询结果下载、支持企业查询，不用再跑登记大厅，在家即可拉产调。具体应用详情如下

1.“我的不动产”查询渠道有哪些？

除“随申办”APP外，还可通过微信、支付宝的“随申办”小程序，搜索“我的不动产”或者登录上海市***“一网通办”平台，在“优化营商环境专栏”选择“不动产—查询”。2.本人如何查询名下不动产登记信息？

进入“随身办”APP的“个人中心”，选择“我的不动产”；经过人脸识别认证后，点击“查询”。3.本人能查询名下不动产哪些信息

“查询结果”提供查询到的房屋清单（无房的列表显示为空）；

“登记簿”提供每套房屋的详细登记信息；

“宗地图”和“房屋平面图”（如有）提供相应的图件。

因查看房屋清单和登记簿等信息需要加盖登记查询电子印章，有一定的内外网传输延时，点击查询后台制证后（一般在5分钟内）可显示加盖印章的相应不动产登记信息。

后台制证期间退出系统再次进入，会显示最近一次查询情况，或可点击“再次查询”刷新查询时点。

4.查询到的信息如何下载打印

通过市***“一网通办”平台下载和打印名下不动产登记信息：登录市***“一网通办”平台的“我的不动产”栏目，本人通过手机“支付宝”或“微信”扫描二维码进行人脸识别认证。

认证通过后可查询本人名下不动产登记信息并可下载和打印。下载后的文档具有电子签章，可作为产调证明使用，与不动产登记窗口查询纸质结果具有同等效力。5.企业如何查询名下不动产登记信息

除到登记大厅经窗口授权后使用自助查询机查询外，还可通过“法人用户”登录市***“一网通办”平台，进入“我的不动产”栏目进行查询和下载。另外，网站查询不受自助查询机房屋清单数量限制。

除了“我的不动产”功能拓展之外，

上海市规划和自然资源局会同市大数据中心等部门，

还推出了四项不动产登记智能应用。

一、不动产登记与水电气联办过户“一件事”上线

9月8日，不动产登记与水电气联办过户“一件事”在市***“一网通办”平台和微信、支付宝“随申办”小程序三端同步上线。存量居住房屋产权人只需登陆一个平台，无需上传纸质产权证书，即可在线“一站式”办理水电气过户业务。

二、不动产登记“掌上办”增加预约申请功能

7月5日，不动产登记“掌上办”在“随申办”APP试运行，整合了信息发布、收费标准、收件要求和原有办证状态、不动产登记信息查询功能。9月15日，市民办理新建商品房（现房）、存量住宅买卖、配偶之间变更三个登记类别，可通过不动产登记“掌上办”官方平台，错峰预约办理登记。同时，还提供所需携带材料清单及常见问题解答。

三、落实“两个免于提交”精简收件材料

自9月15日起，市民到不动产登记大厅，通过“随申办”APP亮证功能，出示居民身份证二维码，已归集的身份证可免于提交纸质材料；同时，通过不动产登记“掌上办”预约申请功能，预约办理配偶之间变更业务，授权读取且确认真实有效的结婚证或离婚证，可免于提交纸质材料。后续会进一步完善其他个人材料以及企业办理登记相关材料。

四、不动产登记推出电子证照

自10月1日起，市民和企业在领取纸质版不动产权证书和不动产登记证明的同时，可同时申领2016年10月8日后的电子版不动产权证书和不动产登记证明。可在“随申办”APP亮证模块，出示不动产登记电子证照二维码，由相关部门扫码验证后使用；同时，市***“一网通办”平台“我的不动产”，支持不动产登记电子证照下载和打印。