独生子女继承房产新规有哪些（房产继承新规2021正式实施）

现在大部分的家庭都是独生子女，尤其是80、90后，***时候***比较严格，很多家庭都不敢生二胎。现在这一代人大多也都已经成家立业，结婚生子了。父母也逐渐老去，甚至有的都已经去世了，但有的独生子女却无法全部继承父母的房产，这主要是为什么呢？

凯凯是家里的独生子，前不久父母因为车祸去世，而父母走后唯一留给凯凯的就是家里的房产，大概是130多平。但是当他拿着证件去办过户的时候，却被工作人员告知，没有遗嘱公证是没有权利继承的。这让凯凯很无语，明明自己是父母唯一的孩子，自己不继承谁继承呢？

后来凯凯咨询了工作人员之后，才明白我国新出的继承新规，父母去世后，需要去做财产公证和立遗嘱，明确继承财产的人员，只能这样才可以顺利继承遗产。而凯凯的爷爷奶奶还在世，同属为第一继承人，也同样拥有房子的继承权。

凯凯听完之后觉得很无语，自己明明是独生子，为何不能继承父母的房产。但是继承有新规，即便是争也没有用。

△ 如果凯凯想要回房子所有的使用权，应该怎么办才可以？

① 劝说别的继承人放弃继承权

其实现在凯凯的情况还不算是特别的糟糕，因为爷爷奶奶还在世，相信没有哪位老人是不疼爱自家的孙子的。只要给爷爷奶奶说明情况，相信他们也会做出退步的。但如果说老人不讲道理，儿子比较多，平时比较偏袒别的儿子，一听自己去世之后，别的儿子就会有继承权，估计就难说了。因为人心真的很复杂，在利益和金钱面前不知道是不是所有人都能做到坦然面对。但如果利益熏心，该劝他们放弃还是要劝的，毕竟买一套房子不容易，更何况那还是父母的遗产。

② 按照现在的房价折现给他们

如果凯凯的爷爷奶奶属于那种比较难讲道理的人，有便宜可图不愿放弃的话。那么凯凯可以和爷爷奶奶商量，按照现在市场上的行情折现给他们。这样的话，他们也能够拿到一笔不菲的钱，供他们养老。这样的话，凯凯也是可以顺利地拿到继承权，但是却伤害他们祖孙之间的情分。虽然凯凯也会因此有一部分的经济损失，但是父母留下的房产争取过来了，给自己留个念想也是比较好。

其实很多人在看到这里的时候，都会觉得愤愤不平。为什么父母去世后，财产还要分给外人，难道自己的子女继承不是理所应当的吗？但是既然新的继承法已经出台了，我们就要遵守法律。为了避免出现继承上的纷争，建议父母为孩子做好万全的准备。

△ 家有独生子女，父母如果想要孩子在自己去世后继承所有财产该怎么做？

最有效的方式就是立遗嘱，说到立遗嘱这个事情很多父母都会有忌讳，觉得自己还没有去世，就开始规划自己的遗产了，是件非常不好的事情。其实这都是心理作用，父母早点立遗嘱也是对孩子的一种交代，并且立遗嘱可以很好的划分财产，避免继承纠纷。

立遗嘱的方式主要分为：公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱以及口头遗嘱，大家可以根据自己的情况自行选择。在这里需要提醒的是，父母在立遗嘱前要先提前准备好身份证、户口本以及所有交代的遗产证件去相关部门做遗嘱公证。其次立遗嘱所需要花费的费用根据当地的情况来判断，一般是在500左右。

在生活中，家里有独生子女的家庭，建议父母早点立遗嘱，这样也是对子女的一种保障。不然就会像凯凯一样，父母意外去世，所留下来的财产没有遗嘱公证，即便是自己是父母唯一的儿子也没有权利继承。再者，如果父母不想自己辛苦奋斗一辈子的产业，落入外人手里，立遗嘱真的是个不错的选择，没有什么好忌讳的。