订合同有助于明确和维护签署双方的合法权益,在签订前,审查合同内容是不可缺少的一个步骤,今天我们就来谈谈审查合同需要注意哪些事项。
一、什么是合同?
民法典之规定:合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同,受法律保护。
二、合同的效力
民法典第五百零二条:依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第五百零三条:无权代理人以被代理人的名义订立合同,被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的,视为对合同的追认。
第五百零四条:法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。
第五百零五条:当事人超越经营范围订立的合同的效力,应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定,不得仅以超越经营范围确认合同无效。
第五百零六条:合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
第五百零七条:合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
第五百零八条:本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。
三、合同审核要点
1.合同头部
①性质(界定准确、什么类型)
②主体(自然人或公司,是否有资质)
③目的(当事人签订合同的意图)
2.合同正文
①双方意思表示是否真实
②标的(是否合法)
③大致内容
④交付(交付时间、地点,质量、重量等)
⑤付款方式
⑥双方权利、义务
⑦终止
⑧IRP(知识产权,根据公司内部规定去做)
⑨违约条款
⑩不可抗条款
⑪争议解决条款(仲裁或管辖法院)
3.合同附则
①适用法律
②通知送达
4.合同附件
①有效期
②授权
③其他
5.合同尾部
①签字盖章
②签约时间
③签约地点
6.合同审核原则
①利益责任公平
②风险可控,促进商事活动
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请→联系我们←,一经查实,本站将立刻删除。