夫妻之间如何在房产证上加名字，是否很麻烦？近日，记者从广州市房地产交易登记中心获悉，办理不动产析产登记，最快60分钟就能搞定！一点都不复杂。
夫妻析产登记有哪几种情形？
夫妻经协商一致可以对拥有的房产办理析产登记：
1.原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下（俗称“转名”）；或者析产为夫妻双方共同共有（俗称“加名”）；或者析产为夫妻双方按份共有；
2.原登记在夫妻名下的房产，析产到夫（或妻）一方名下（俗称“减名”）；
3.原登记归夫妻共同共有的房产，析产为夫妻按份共有；
4.原登记归夫妻按份共有的房产，析产为夫妻共同共有；或者调整按份共有份额。
析产登记需凭析产协议办理。房屋析产协议一般应包括协议双方、房屋坐落和现产权登记情况、双方对房屋产权归属约定等内容。
离婚了，怎么办析产登记呢?
如果夫妻缘尽走到了离婚这一步，涉及到房产分配的话，为了保障权益，双方记得及时共同申请办理析产登记哦！经双方共同申请，可将原登记在夫（或妻）一方名下的房产，析产到另一方名下，或者原登记为夫妻双方共有的房产，析产在夫（或妻）一方名下。离婚析产登记同样是最快60分钟就能办好。
如果离婚析产协议经过法院判决生效的，可单方面申请办理。
特别提醒：房改房是以夫妻双方共同工龄购买，虽以夫妻一方名义登记但实际上属于夫妻共同财产。因此，夫妻协议离婚时，涉及房产分配，不管房改房原来登记在夫妻哪一方名下，在民政部门办理离婚手续后，双方都应及时共同到不动产登记中心办理析产登记，以免日后双方产生不必要的麻烦和纠纷。
办理途径有哪些？
1.自助机办理。通过不动产登记大厅的自助受理机，无需预约、即来即办，可轻松实现自助办理夫妻析产登记。
在您的使用过程中，自助受理机显示屏会滚动播放操作指南，旁边还有服务人员随时解答您的疑问！
2.网上办理。通过广州市不动产登记网上申请系统，可实现“宅家”办理夫妻析产登记，体验“零跑动”办证服务。
STEP1: 登录网上申办网址：
按要求填写信息并上传申请资料。
STEP2: 析产登记属于涉及不动产处分的网办案件，申请人邮寄（或现场）核验资料通过后登记机构核准登簿。选择现场核验的，申请人无需预约，按短信通知直接到核验登簿窗办理。
STEP3：不动产登记机构完成审核、登簿后，申请人可在系统直接领取不动产登记电子证照，纸质证书则可通过EMS邮政快递送达。
3.窗口办理。析产登记实行通区办理，申请人在广州市不动产登记中心以及各区不动产登记中心（越秀区不动产登记中心除外）均可办理。需要注意的是，申请人选择窗口现场办理方式须提前预约。
申请资料有哪些？
夫妻双方凭析产协议、不动产权证、结婚证或离婚证、身份证明等资料，即可办理。
登记费用是多少？
夫妻析产、离婚析产申请登记免登记费、免缴税，只交证书工本费（每本证书10元）。
多长时间能办好？
析产登记办理时限为1个工作日，最快60分钟可办结。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请→联系我们←，一经查实，本站将立刻删除。
