甲方(出让方):
法人(姓 名): 身份证号：
乙方(受让方):
法人(姓 名): 身份证号：
为了规范农村土地承包经营权流转,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》法律、规章的有关规定,本着依法、自愿、有偿、平等协商的原则,经甲乙双方协商,自愿约定如下土地承包经营权流转合同。
一、流转承包土地的基本情况
甲方将承包的土地(以下简称承包地) 亩经营权流转给乙方。
二、承包地承包经营权流转的期限和起止日期:
合同双方约定，承包地承包经营权流转期限为 年, 年 月 日起,至 年 月 日止。
三、承包地经营权流转方式
甲方采用承包方式将其承包地流转给乙方生产经营。
四、流转承包地的用途:
具体用途为农作物种植。
五、流转价款及支付方式、时间:
(一)承包地流转费用(现金)支付。每年每面 元,如果按常规种植小麦和玉米一年两季作物,每年分两季支付，支付时间为夏季5月1日,秋季为9月1日.
(二)如果种植早熟经济作物或一年三茬以上，乙方应在作物收割前一个月兑付租金。如果不能兑付，甲方有权采取强制措施,解除合同或追究违约责任。
(三)原承包土地所享受的国家农业支持保护补贴由甲方享受,流转后乙方申请到的项目资金或国家和地方***指定由种粮大户应享受的补贴由乙方享受。
六、流转双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、权利:按照合同规定收取承包流转费,按照合同约定的期限收回流转的承包地以及合同约定的其它权利。
2、义务:甲方不得干预乙方正常的农业种植生产经营活动。
3、如有新坟迁入流转地,按实际坟头的数量减少流转费用,每新迁一座坟按0.02亩计算。
4、甲方有义务按乙方要求清理干净所有流转土地上的一切附属物,其中包括树木,国家正常要求栽植的树木除外等。
(二)乙方的权利和义务:
1、权利:在受让的承包地上,具有自主生产经营权。如果乙方在流转期间因投入而提高土地生产能力的,未到期由甲方依法收回承包土地时,受让方有权获得不低于土地收回时的两倍补偿。
2、义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事农业生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地进行有效保护,不能依法保护造成损失的,乙方自行承担责任。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。1、经当事人,双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的: 3、一方违约,使合同无法履行的,(乙方如不能按时向群众兑付租金,甲方可单方面解除合同);4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。
2、乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。
九、合同纠纷的解决方式
甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决;协商不成的,可以请求乡人民***调解;双方当事人不愿意协商或调解,或者协商、调解无效的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,不服仲裁决定的,在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉;也可直接向人民法院起诉。
十、其他约定事项
1、本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡***留存一份,上报县农业局一份,自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。
2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、甲、乙双方约定的其他事项。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
法人(签名): 法定代表人(签名):
签约日期: 年 月 日
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