政策：公司购买房屋不限购,购买后再出售需满3年，以购买时网签日期为准
一、公司购买房屋
（一）、公司购买房屋所需资料
三证合一的《营业执照副本》的原件、公章、法人身份证复印件、受托人身份证原件、公司授权委托书原件.
（二）、公司购买房屋产生的税费
1、契税：3%
2、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）
二、公司出售房屋
（一）、公司出售房屋所需资料
三证合一的《营业执照副本》的原件、公章、法人身份证复印件、受托人身份证原件、公司授权委托书盖公章、房产证原件、契税票原件、购房发票原件。
（二）、公司出售房屋产生的税费
1、印花税：万分之五 （买卖双方均为公司的情况，印花税为买卖双方各万分之五）
2、差额增值税：（网签价或指导价-房屋原值）/1.05×5.6%
3、差额土地增值税：（网签价或指导价/1.05-房屋原值-本次增值税-原契税-5%*年限*原值）×30%-60%
税费缴税地点：海淀第六税务所( 地址:海淀区阜成路67号银都大厦。咨询电话:82785076）
4、房产税：原值*70%*1.2%
缴税地点：公司注册地址所在的区县税所缴纳。（外地公司需要外出经营许可证明和临时税务登记证。）
注意：公司为小规模纳税人的：增值税及附加为5.3%，印花税、房产税减半征收。
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请→联系我们←，一经查实，本站将立刻删除。
