房产证更换名字分几种情况,夫妻间更名,只需要缴纳一定的工本费就可以了,如果不是直系亲属更名,则需要采取其他方式了。
夫妻间更名的手续费及手续如下:
一、房子没有贷款
- 带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
- 去房屋所在地区的房管局,到预检窗口进行材料审核提交
- 办理更名所需费用:
80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
二、房子有贷款更名
- 先去银行办理抵押变更手续
- 办理更名所需费用:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
- 如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;
- 如果组合贷款(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
三、非直系亲属更名
非直系亲属更名的话,就涉及到产权变更了。
这时可以采用过户、赠与等方式更名,但是费用相对较高。
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