随着社会的发展,农村征地越来越多,在遭遇土地征收时,由于大多数被征收人都是不懂得基础法律知识的农民,因此往往会出现惊慌失措的情况。那么土地征地怎么办?附2021年各地征地补偿标准!
一、土地征地怎么办?
当农民土地被征收时,国家会依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用给农民,并安排被征地农民的社会保障费用。具体征收流程为:需要建设用地的建设单位将建设项目申请有关部门批准后,持批准文件向县级以上地方人民***土地行政主管部门提出用地申请;确认征地调查结果;组织征地听证;征用乡镇农民集体所有土地的,在乡镇人民***所在地进行公告。
二、2021年各地征地补偿标准
据了解,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,收到土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素影响,因此各地的标准都会有差别的,下面为大家带来部分地区征收补偿标准介绍:
1、浙江省征地补偿标准
根据2020年4月28日,浙江省人民***公布《关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知》浙政发〔2020〕8号通知可知,各市县***调整后新的征地区片综合地价不得低于省***规定的最低保护标准。征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费二项,不包括青苗和地上附着物(建筑物)的补偿费,土地补偿费和安置补助费分别为40%和60%。
2、山西省征地补偿标准
根据2020年08月19日,山西省人民***发布《关于公布全省征地区片综合地价的通知》晋政发〔2020〕16号可知,征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费两部分组成,其中土地补偿费占40%,安置补助费占60%,不含农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的补偿费。因此征地区片综合地价只是征收补偿款的一部分。
3、江苏省苏州市征地补偿标准
根据苏州市人民***公布的《苏州市市区征地区片综合地价标准的通知》苏府规字〔2020〕13号介绍,征地区片综合地价由土地补偿费和安置补助费组成,本标准适用于苏州市姑苏区、工业园区、虎丘区范围内征收集体土地涉及的补偿。吴江区、吴中区、相城区根据省***批复自行公布实施。
综上所述,征地补偿标准不同省、市、区、镇、乡等标准不同,因此大家一定要弄清楚自己家的地值多钱,具体以当地***发布文件为准。
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