河南省土地法宅基地使用权的规定（河南省宅基地管理办法）

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农村宅基地使用权的法律规定有哪些

1、法律分析：农村宅基地包含的法律法规有：《宪法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《农村宅基地管理办法》、《城乡规划法》、《不动产登记暂行条例》、《民法典》等。

2、《土地管理法》 规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。根据《土地管理法》第62条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

3、《中华人民土地管理法》。和宅基地有关的法律规定主要集中于中华人民民法典、中华人民土地管理法，中华人民城乡规划法等。中华人民土地管理法》第九条城市市区的土地属于*所有。

河南省农村宅基地的*新政策

1、河南新乡石婆固镇中，就按照河南发布的规定进行了超面积收费。面积在167*方米之内的不收费，超出50*方米以内的每*方米收费5元，每多一倍费用也多一倍，300*方米以内的则要收费每*方20元。

2、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

3、河南一户一宅政策细则：农村一户只能拥有一处宅基地标其面积不能超过120*方米。农村村民一户只能拥有一处宅基地。县城规划区内农村村民宅基地面积每户不得超过120*方米。

4、法律主观：河南 农村宅基地 新政策 ：完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善对被 征地 农民合理、规范、多元保障机制。

5、河南省农民宅基地新政策具体如下：*新农村宅基地政策：退出三权。所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给*，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。

河南宅基地确权政策新规2021年

1、法律分析：河南宅基地确权政策新规包括：一户村民只能拥有一处宅基地。各地要以县为单位根据实际情况制定标准，城镇郊区和人均耕地少于667*方米的*原地区，每户宅基地面积不得超过134*方米。

2、年宅基地确权新政策房屋所有人已经进城落户*明确规定，不得以退出宅基地与承包地作为农民进城落户的条件，也就是说，农民户口迁入城镇，但其依法享有的宅基地使用权以及土地承包经营权甚至集体收益分配权是正当享有的。

3、年宅基地确权新政策：非农村户口不能建房；对宅基地超出的面积进行征税；宅基地有偿退出；不得超出两条“红线”；不得违反“一户一宅”；非本村的村民不能购买宅基地。

4、河南省农民宅基地新政策具体如下：*新农村宅基地政策：退出三权。所谓退出三权，是指农民退出房屋所有权、宅基地使用权和土地承包经营权，三权交给*，农民获得补偿，补偿金可用于养老等。

5、河南宅基地新政 依据《河南省农村宅基地用地管理办法》 第四条农村宅基地属于集体所有。农村居民对宅基地只有使用权，没有所有权。

6、年宅基地确权政策新规主要包括以下内容：颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。

河南农村宅基地建房新政策2022

1、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

2、农村建房新规如下：农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省、自治区、直辖市规定标准。

3、农村村民住宅用地，由乡（镇）人民*审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

4、年，国土资源部发布了《关于深化农村土地制度改革有关问题的通知》，对农村宅基地的使用权期限、流转和抵押等方面进行了调整。

5、农村宅基地的*新政策有哪些？农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为每户面积不得超过166*方米；*原地区的村庄，每户面积不得超过200*方米。

6、第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

河南省农村土地确权规定细则

1、法律主观：农村土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》等，我国法律明确规定了农村和城市郊区的土地，除开有特殊法律规定属于*所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，是属于农民集体所有的。

2、第四部，是城镇批阅，对村委会的请求进行审阅。第五步是县级审阅，由县级的单位进行城乡规划审阅。*终一步是监管，对村民请求建造的土地进行规模确认，面积规定。

3、土地确权的若*规定 第一章 总则 第一条 为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。 第二条 土地所有权和使用权由县级以丄人民*确定，土地管理部门具体承办。

4、年，*将包括农民私有的宅基地在内的全部农村土地收归集体所有，农民从此不再拥有所有权。

5、农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，*依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

6、可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

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