中华人民担保法若干问题的解释第三十八条「担保法解释三十九条适用范围」

2023年10月15日 06:59:07 合同纠纷 58 作者：小律

各位小伙伴们，今天我给大家分享一些关于中华人民担保法若*问题的解释第三十八条和担保法解释三十九条适用范围的知识，相信还有不少人对此感到困惑。不用担心，文章可能会有点长，但请耐心看完，我想这将对你们有所帮助。

债务人房产抵押未登记,难道非要担保人承担全部责任吗

当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有*定或者*定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

抵押不成立...一般来说抵押不成立，银行或者贷款公司就不会放款，没有放款，担保人的担保责任就不会生效，自然没有什么责任。

你好债权人要求债务人提供担保，是为了保证其债务的正确履行，但是担保不是必须要提供的，如果债务人财产充实，资信状况良好的话，那么债权人是有权利决定债务人是否要提供担保的。

借款抵押物与担保人的责任是需要承担一定的连带担保责任。也就是在这种情况之下，如果说债务人没有清偿到期的债务，那么是需要对于债务具有一定的清偿的义务的，之后是可以追偿的。

*终是以你的承诺为准的。债权人无权要求你对另外25万元债务承担保证责任。第三，保证分为两种，即一般保证和连带责任保证，在债权人与保证人之间没有明确*定的情况下，视为连带责任保证。希望对你有所帮助。

借款人如果有抵押物，还可以要担保人承担相应的保证责任。《中华人民担保法》第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。

1、《物权法》第一百七十八条明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”《担保法》司法解释有不同于《物权法》规定的，应适用后者。

2、《物权法》和《担保法》都已经废止，应当按照《民法典》有关规定来执行。其中《民法典》对于物权的规定有：第一百一十四条民事主体依法享有物权。

3、(4)*高额抵押主债权的确定：物权法规定的较全面，而担保法对此未涉及，其司法解释仅有少量涉及。法律依据：《中华人民民法典》第一百一十四条民事主体依法享有物权。

4、没有作废。担保法没有废除，而是修改了，物权法第178条作出明确规定：“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。

5、债务人的提供的抵押物灭失的，保证人需要对全部债务承担保证责任。抵押物灭失的，抵押权消灭。但因抵押物灭失而获得的赔偿金，应当继续作为抵押的财产。保证人只对除赔偿金外的债务承担保证责任。

关于有抵押物的连带责任担保的若*问题有抵押物的连带责任担保有抵押物的连带责任担保主要是指在同一担保中，存在即有担保人也有担保物的情况。

年9月29*，该条款被《*高人民法院关于适用中华人民担保法若*问题的解释》第三十八条修改为第一款：“同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。

一般保证责任的保证人，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任。连带责任保证的保证人，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。

保证方式未*定或*定不明时的推定，由原“连带保证”改为“一般保证” 保证合同对保证方式没有*定或者*定不明确时，《民法典》第686条将保证方式推定为“一般保证”，与原《担保法》规定的“连带责任”截然相反。

1、如果信用社要你过户房产来抵押贷款，这一定有重大隐情，或许是个天大的骗*---也就是说，你把房子卖给信用社，信用社给15万元。房产抵押应该要办理房产抵押登记，银行取得他项权证。

2、可以，房屋有明确产权的情况下，应当可以办理抵押贷款手续。贷款的数额需要根据房屋的评估价值进行.一般情况下，银行等按照房屋的一定比例提供贷款。

3、你提的过户应该是借贷款时，本人提供的抵押物需要办理过户手续吧？农村信用社本身是不办理过户手续的，办理过户手续需要自己（或信用社）到相关部门去办理。

我们已经结束了有关中华人民担保法若*问题的解释第三十八条和担保法解释三十九条适用范围的问题分享，希望我的知识能够帮到您。如果您还有其他相关问题需要解答，欢迎与我联系。