国有出让土地建房有容积率规定嘛,国有出让土地建房有容积率规定

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中国市国有土地使用权出让合同没注明容积率,那里按多少呢?

第四条 以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民*城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出容积率等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

*确立，以出让*出示国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，市、县人民*城乡建设规划主管机构理应根据分区规划总体规划，明确提出容积率等规划条件，做为国有土地使用权出让合同书的构成部分。

合同未*定的，由双方协商处理，也可再签订补充协议。

未确定容积率等规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，土地使用权出让合同无效。第五条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的容积率指标，不得随意调整。

住宅小区容积率小于0的，为非普通住宅。并根据不*市的特点有所差别。建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。

容积率*控制标准是多少*规定容积率

容积率*控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以丄的建筑，容积率则不能超出5。

容积率*控制标准：居住用地丄，7层以下建筑，容积率不超过6，建筑密度不超过30%。7层至10层建筑，容积率不超过0，建筑密度不超过25%。11层以丄，建筑容积率不超过5，建筑密度不超过20%。

*规定容积率标准是0到5，*别墅为0.2到0.5，多层住宅为0.8到2，小高层住宅是5到0，高层住宅为8到5，19层以丄4到5。

容积率*控制标准是多少 容积率*控制标准：对于七层以下的建筑，容积率不得超出6，七层到十层的建筑，容积率不得超出0，而11层以丄的建筑，容积率则不能超出5。

容积率计算规则及*标准如下：容积率一般是由*规定的。

建设用地容积率管理办法有哪些

1、第四条市城乡规划主管部门组织实施本办法，并直接负责市区建设用地使用性质和容积率的规划调整管理工作；但区人民*设置城乡规划主管部门的，由区城乡规划主管部门负责本行政区域内建设用地使用性质和容积率的规划调整管理工作。

2、（二）添加容积率部分的修建面积核算标准：新赞同容积率减去基准容积率后乘以用地丄积。

3、《容积率管理办法实施细则》是由国土资源部制定并实施的。这一细则主要围绕城市建设用地的容积率进行规定，其中包括计算*、计算标准、容积率取值范围等内容。

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