前期物业管理服务协议（前期物业管理服务协议示范文本）

2023年10月14日 08:58:06 合同纠纷 116 作者：律小智

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前期物业服务合同双方当事人是指谁?为什么不是后期物业服务合同双方

1、合同主体不同前期物业管理的签订合同的双方是建设单位和物业服务企业；后期物业签订合同双方是业主委员会和物业服务企业。

2、前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业；物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。（二）合同期限不同。

3、合同双方签订的主体不同前期物业管理的签订合同的双方是建设单位和物业服务企业，但合同对全体业主同样有效。后期物业也就是业主大会、业主委员会成立后的物业服务合同，签订合同双方是业主委员会和物业服务企业。

物业与前期物业签定 *** 协议进入小区服务不合法。

法律主观：前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业管理协议的内容是按照物业公司介入时机不同而不同的。

法律客观：《物业管理条例》第二十六条前期物业服务合同可以*定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

甲方在该物业接交2个月前一次性提供给乙方___万元的前期物业管理接管费。乙方应根据甲方的需要派员进行物业管理提前介入，并负责包括但不限于签订物业管理合同、公共部位二级清理、接管验收、交房、人员招聘、人员培训等接管有关事宜。

前期物业管理协议甲方：乙方：甲方是指：房地产开发单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。

物业类型：___建筑面积：___*方米座落位置：___根据有关法律、法规，在自愿、*等、协商一致的基础丄，在甲乙双方签订《房屋买卖（预售）合同》或《房屋租赁合同》的同时，就前期物业管理服务达成如下协议。

前期物业管理服务协议甲方：___乙方： ___物业服务有限公司本合同甲方指购房人（即业主），乙方指物业开发单位委托的物业管理服务企业。

1、是的，购房者在签订购房合同时，一般会被要求签订《前期物业服务合同》。《前期物业服务合同》是开发商与购房者签订的有关物业服务的合同。购房者在购房时，通常会被要求签订这份合同，以便开发商能够向购房者提供前期物业服务。

2、法律分析：在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

3、尽管业主并没有直接参与到前期物业管理合同的签订中，但业主必须受前期物业管理合同的*束。因为，开发商有权选择物业管理公司进行前期物业管理，并且业主在购房时与开发商签订的商品房买卖合同中已经*定有前期物业管理的事项。

4、物业也不能忽视在签订商品房合同时，购房者一般会与前期物业公司签订物业服务合同，因此购房者*解物业公司的声誉，合同中关于物业相关的规定，也要仔细阅读。

5、交房时物业公司要求签物业合同，可以不签。合同是双方的，如果其中一方认为有不认可的条款，可以拒签，或者修改后再签。

我们已经为大家介绍完前期物业管理服务协议和前期物业管理服务协议示范文本的相关知识点了，希望我的讲解可以帮助到大家。如果您还需要其他帮助或者有任何反馈，请随时告诉我。