房子过户需要多少钱,房子过户需要哪些手续和哪些收费

2023年10月12日 16:28:08 合同纠纷 67 作者：小律

哈喽，各位同学和朋友们，今天我要和你们分享有关房子过户需要哪些手续和哪些收费和房子过户需要多少钱的故事。这个主题可能比较深奥，但是我会尽可能地用通俗易懂的方式表达，让大家都能听懂。

房产过户需要什么手续和费用

办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权 *** 手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

未婚的提供单身证明和*件。买方的需带*明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。如果是划拨性质土地丄房屋需5年以丄才可以进行买卖交易，手续同丄。

房子过户需要的手续有买卖合同、产权调查、房屋评估和检查等，收费有印花税、过户费、公证费、中介费等。买卖双方需要签署购房合同，明确买卖双方的权利和义务，以及交付房屋的形式和时间等。

房产过户的费用标准：卖房需要交的税费有：印花税：房款的0.05% ；交易费：3元/*方米；增值税：全额的6%(房产证满五年就免征)；个人所得税：房款的1%或者房屋利润的20%（满五唯一的房子可以免征）。

次过户要交纳契税，小于等于140*方米是2%，大于140*方米是4%契税（财政部门收取）；6元/*方米的手续费（房管*收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元。

1、（一）房屋过户需要的手续：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。按照规定缴纳费用。等待领证。

2、房产过户需要的手续：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带*，户口本，《商品房销售合同》等证件和资料。

3、房子过户需要的手续有买卖合同、产权调查、房屋评估和检查等，收费有印花税、过户费、公证费、中介费等。买卖双方需要签署购房合同，明确买卖双方的权利和义务，以及交付房屋的形式和时间等。

4、办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权 *** 手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

5、次过户要交纳契税，小于等于140*方米是2%，大于140*方米是4%契税（财政部门收取）；6元/*方米的手续费（房管*收）；房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）；公证费300元。

6、（房屋原值一般按丄道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/*方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

（一）房屋过户需要的手续：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理。房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估。按照规定缴纳费用。等待领证。

一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

（房屋原值一般按丄道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/*方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。

感谢各位听完了我对于房子过户需要哪些手续和哪些收费和房子过户需要多少钱的问题分享，希望这些知识可以帮到您。如果您还有其他疑问或者建议，请不要犹豫，告诉我吧。