毛坯房交房注意事项及细节有哪些 毛坯房交房注意事项
哈喽大家好，毛坯房交房注意事项相信很多的网友都不是很明白，包括毛坯房交房注意事项及细节有哪些也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于毛坯房交房注意事项和毛坯房交房注意事项及细节有哪些的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，*我们开始吧！
毛坯房交房时注意事项有哪些?
毛坯房交房注意事项有哪些收房的时候一定要注意墙体，墙面结构是否结实是很关键的，这个时候我们要检测房屋建筑时使用的究竟是红砖、轻体砖或者是煤渣砖等砖，同时还要仔细的清楚预制板对房屋是否有着质量方面的影响。
毛坯房交房注意事项：（1）先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。（2）先验房再办手续。（3）核实清楚房屋面积。
检查空调孔的角度问题，因为按照正规*作的话，空调孔应该是里面高、外面低，有一个倾斜的角度，这样做也就为了防止外面的水倒灌进屋里。无论是否安装了空调，那么我们在验房的时候应该注意检查的。
注意是否与图纸相符。在交付毛坯房时，在验房过程中要查看房屋结构与图纸是否一致，误差是否过大。注意检查门框，窗口的质量尺寸。在交付时检查这些专业的质量问题时，可以带专业人士一同验收。注意检查配套设施。
毛坯房收房验房注意事项有哪些
1、毛坯房收房验房注意事项有哪些：要注意检查墙面情况，如*整度和垂直度，可用检测尺测量，另外还要注意墙面有无裂纹等。要检查强弱电箱的位置，洞口是否完整，有无符合设计。检查厨房水管位置，打开看出水是否顺畅。
2、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面*整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。
3、墙面验收对于毛坯房的墙面来说，我们首先验收的就是墙面丄有没有抹灰层，另外抹灰层丄面有没有出现空鼓、裂缝起皮和不方正的情况，另外还需要用尺量一下各个大小是否方正，以及墙面有没有做保温等。
4、验收毛坯房的防水层。毛坯房中有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。验收毛坯房地漏与泛水坡度。
5、毛坯房交房验房需要注意的有：验防水、验门窗、验墙面、验燃气管路、验电路。验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。
毛坯房收房验房的步骤及注意事项
毛坯房验房时注意事项墙面、地面在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积较大较关键的地方。我们要检查房间的墙面、地面是否*整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。
交房的时候怎么验房：交房的时候怎么验房———毛坯房验房*墙壁用手敲击墙壁，从声音判断墙面是否空鼓，目测是否存有裂缝。房顶从地面取五个点，用卷尺测量房高，若数值不同，说明房顶倾斜。
毛坯房验房流程步骤我们墙体的材料有，红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还有预制板。
先验房才能交费签字：购房者在验房时发现问题后不能交费、签字。保证确认房屋完好。签业主公*和前期物业管理合同时，购房者一定要看好条款，坚决不能放弃自己的权利。
新房收房时验收注意事项大全房屋必需有质检部门核准的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必需要经区级房屋质检站验收合格，才能容许住户居住。
要点一：仔细查看房屋质量房屋质量格外重要，检查房屋质量时，需格外注意以下几点：用尺子或木板测量地面是否*整，如果不*整，以后铺地板时会有麻烦；查看房屋的墙体、与阳台连接处是否有裂痕。
毛坯房收房注意事项
1、地面、墙面 地面：可以用脚搓地面，检查地面是否有沙粒、是否*整；墙面：可以用小木锤敲打墙，检查墙面是否有空鼓、开裂，如需整改的，做好记号。
2、毛坯房交房注意事项有哪些收房的时候一定要注意墙体，墙面结构是否结实是很关键的，这个时候我们要检测房屋建筑时使用的究竟是红砖、轻体砖或者是煤渣砖等砖，同时还要仔细的清楚预制板对房屋是否有着质量方面的影响。
3、房屋主体是否有质量问题；窗框是否稳固、周正，表面*整，材质是否符合合同；电笔检测是否通电 检验排水/污管道是不是顺利地流走。
4、毛坯房收房注意事项在验房的时候，还需要验收门窗质量，看看门窗开启关闭是否顺畅，轨道材质质量是否过关。如果是*开窗，还需要看窗户的密封性是否好，如果密封效果不好，容易出现渗雨漏风情况。
5、注意顶面、墙面和地面我们都知道毛坯房只是简单的室内框架结构，我们第一次交房面对的是墙面、顶面、地面这几个面，所以我们要特别注意！首先检查墙面有无抹灰、抹灰层有无空鼓、裂缝、起皮等情况，阴阳角是否方正。
6、毛坯房在收房时需要三点：①验收门窗质量：看看门窗开启关闭是否通畅，轨道材质质量是否过关。如果是*开窗，还需要检查窗户的密封性，如果密封性效果不好，容易出现神域漏风情况。
感谢大家聆听我对于毛坯房交房注意事项和毛坯房交房注意事项及细节有哪些的问题分享，希望我的知识可以帮到您。如果您还想了解更多相关的信息或者有任何问题，请随时向我提问。
