拖欠物业费几年失效「物业费三种情况可拒交」

大家好，如果你们想深入了解关于拖欠物业费几年失效和物业费三种情况可拒交的问题，那么请继续阅读下去。在这篇文章中，我会为大家提供全面的知识，并且会尽可能地回答你们的问题。

拖欠物业费几年失效

1、拖欠物业费几年失效拖欠物业费几年失效，物业在持续服务期内一直有效，物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓2年时限，只是司法部门受理不受理*的时间范围。

2、法律分析：欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司*对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。

3、物业在持续服务期内一直有效，物业公司撤离以后，两年之内不主张权利的，按相关法律，不能再提起诉讼。所谓3年时限，只是司法部门受理不受理*的时间范围。并不是拖欠两年，就属于合法失效了。

物业费可以拖多久不交

1、物业费*多能欠3年。因为物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

2、如果物业公司不起诉，原则丄可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以丄才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无妨当面交付，建议与物业进行 *** 联系，说明下情况，预*交付即可。

3、物业费可以拖欠几个月物业费可以拖欠几个月，按照*的相关规定来说的话拖欠物业费是两年失效。一般拖欠物业费的话会有相关的物业人员来进行催缴，如果自己不缴纳的话物业公司则会通过起诉的来进行再次催缴。

4、物业费*迟可以拖到11月份，不能超过12月份。一般首次办理入住手续时要缴纳一年的物业费，按照规定可以选择一个月、季度、半年、全年。但不管是选择哪种方式都必须是提前交纳，原因是物业公司使用你缴纳的物业费为你服务。

业主拖欠物业费超过几年出了诉讼时效

拖欠物业费几年失效依据我国民法总则的规定，请求民事权利的时效为三年，而拖欠物业费纠纷的诉讼时效比较特殊，适用诉讼时效中断的情形。

物业费不交在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的，先由法院进行调解，调解不成的将判决业主缴纳，业主拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。

法律主观：物业费不存在多长时间不交起诉就没用的情况，但我国法律规定物业公司起诉业主拖欠物业费的诉讼有效期为三年，如果业主拖欠物业费的时间为五年，法院只会支持*三年的诉讼请求。

OK！关于拖欠物业费几年失效和物业费三种情况可拒交的解答就到这里，相信你已经对这些问题有所了解啦！