配偶过世房产如何处理「父亲没了,母亲还在,怎么继承房产」

哈喽，各位同学和朋友们，今天我要和你们分享有关配偶过世房产如何处理和父亲没了,母亲还在,怎么继承房产的故事。这个主题可能比较深奥，但是我会尽可能地用通俗易懂的方式表达，让大家都能听懂。

夫妻突然一方去世了房产证怎么处理

1、如果夫妻一方去世后，未办理继承手续，房屋所有权存在争议，需要通过诉讼等方式解决。在争议期间，房产登记机关会依据所涉及的具体情况做出相应的处理。

2、法律主观：夫妻突然一方去世了房产证的处理需要依据实际情况确定，夫妻突然一方去世了，如果房产证登记的是去世一方的名字，可以办理房产证变更登记。

3、房产证丄是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即*者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

4、不能委托他人办理。如果遗嘱人因*或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。

5、法律主观：如果如是夫妻一方 婚前个人财产 ，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面*定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。

夫妻一方已故房产如何处理

房产证丄是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即*者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

被继承人没有签订遗嘱和遗赠抚养协议的，其配偶可以根据法定继承方式继承房产。通过法定继承方式继承的房产不需缴纳契税。 若被继承人对于房产签订了遗嘱由配偶以外的人继承的，配偶不能继承该房产。

法律主观：夫妻突然一方去世了，房产证可以变更登记。*者的继承人协商一致的话，可以对*者的遗产进行分割，夫妻共同房产中，有一半可以作为*者的遗产，继承该房产时，需要经过变更登记房产，不动产的变更才能发生效力。

法律主观：房产证 写夫妻名字，就是双方 共同财产 。一方去世后，房子的一半归在世者，另一半才是*者的遗产，用于 继承 。

配偶去世房子怎么卖

法律主观：夫妻一方去世想要卖房产有以下两种情况：如果该财产属于在世的一方所有，那么房子可以任意处置。

夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。

夫妻一方**另一方可以直接将房产向外出售；具体情况如下：如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人；*者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。

先所有有继承权的人，夫妻双方，持*、结婚证原件，及**证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。(如办理时除母亲外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给母亲，那就可全部房产集中到母亲名下。

合法的继承人有，配偶，子女及父母。如果另一方要出售该房屋，须共同继承人都出示声明，声明放弃继承，然后进行公证，就可以卖房了。法律依据：《物权法》的规定，不动产所有权的取得依据的是登记。

夫妻一方已故,房产如何处理

1、如果夫妻一方去世后，未办理继承手续，房屋所有权存在争议，需要通过诉讼等方式解决。在争议期间，房产登记机关会依据所涉及的具体情况做出相应的处理。

2、离婚后，另一方发现有丄述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

3、房子由一方的法定继承人来继承，首先房子有一半属于夫妻共同财产，然后剩余一半由配偶、父母、子女来继承，还必须要减去银行的贷款。

4、房产证丄是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即*者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。

5、用于继承的一半房产：如果*者有 遗嘱 或 遗赠协议 ，按遗嘱或协议处理；没有遗嘱或遗赠协议的，走 法定继承 ，由在世一方和*者的所有子女、*者**时还在世的*者父母共同继承。

感谢各位听完了我对于配偶过世房产如何处理和父亲没了,母亲还在,怎么继承房产的问题分享，希望这些知识可以帮到您。如果您还有其他疑问或者建议，请不要犹豫，告诉我吧。