融资租赁合同到期后租赁物归谁所有,融资租赁合同

各位好呀！今天我想为大家带来有关融资租赁合同和融资租赁合同到期后租赁物归谁所有的知识。虽然这些问题有点复杂，但是我会把它们拆分成易于理解的部分，并且附丄实例进行说明。请跟我一起学*吧！

融资租赁合同的认定及效力

1、融资租赁合同的认定及效力融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

2、第二，融资租赁合同是以融资为目的，融物为手段的合同。第三，融资租赁合同中的出租人为专营融资租赁业务的租赁公司。第四，融资租赁合同为诺成、要式、多务和有偿合同。

3、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

4、法律分析：融资租赁合同如果具备下列要件的，可认定为有效：各当事人均具有相应的民事行为能力；意思表示真实；融资租赁合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

试述融资租赁合同的特点和效力。

融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

法律主观：融资租赁合同的特点与 租赁合同 相比较， 融资租赁合同 有以下几个特点：第一，订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。

融资租赁的功能包括，投资和投资促进功能、设备促销功能、融资功能、资产管理功能、风险和租赁资产的管理功能、资本形态的灵活转化功能。

融资租赁合同的特点如下：融资租赁合同是以融资为目的，以融物为手段的合同 融资租赁合同的核心是融资，融物只是手段。这是融资租赁合同区别于其他财产使用类合同的实质性特征。

(1)融资租赁的特征。1)设备租赁期较长。按国际惯例，租赁期一般接*资产经济使用年限的70%～80%。我国会计准则规定，其租赁期不低于经济使用寿命的75%。2)不得任意终止租赁合同或契*。

融资租赁合同是什么

1、法律主观：融资租赁合同，通常指的是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

2、融资租赁合同，是指出租人根据承租人对出卖人、承租物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

3、法律分析：融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

4、融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同应当采用书面形式。融资租赁合同的主体为三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。

租赁合同和融资合同

1、融资租赁合同的出租方只能是经中国人民银行批准的可以经营融资租赁业务的租赁公司和金融机构；相比之下，财产租赁合同的出租人是非常广泛的，没有特定的*。（二）当事人双方的权利义务不同。

2、租赁合同是指出租人和承租人订立的由出租人将租赁物交由承租人使用，承租人交付租金的协议。持此说者认为，融资租赁合同是一种特殊的租赁合同，理由是，二者都须移转租赁物的所有权给承租人而由承租人交付租金。

3、在传统租赁中，出租人的租赁物一般是出租人在订立合同前就拥有的，并不是根据特定承租人的特殊需要专门购买的。

4、租赁合同和融资租赁合同的区别有：融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式；租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的主体有承租人、出租人和出卖人。

5、【答案】：C 本题考核融资租赁合同与租赁合同。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。所以选项C正确。

6、签订原则相同。租赁合同和融资租赁合同都是在自愿*等的原则丄订立的一种协议。租赁合同和融资租赁合同的主体要求不同，融资租赁合同的出租方只能是经过批准的租赁公司和金融机构，财产租赁合同的出租人没有特定的*。

人民法院关于审理融资租赁合同纠纷*适用法律问题的解释

1、承租人将标的物出卖给出租人、再从出租人处租回，一方当事人以承租人和出卖人系同一人为由主张融资租赁合同无效的，人民法院不予支持。

2、对名为融资租赁合同，但实际不构成融资租赁法律关系的，人民法院应按照其实际构成的法律关系处理。

3、为正确审理融资租赁合同纠纷*，根据《中华人民合同法》《中华人民物权法》《中华人民民事诉讼法》等法律的规定，结合审判实践，制定本解释。

4、历经15年，6易其稿，*高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷*适用法律问题的解释》(下称《司法解释》)*前颁布并于3月份正式生效。

5、法律依据：《关于审理融资租赁合同纠纷*适用法律问题的解释》第一条 人民法院应根据合同法第二百三十七条规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。

融资租赁合同?融资租赁合同纠纷有什么特点?

1、a.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。

2、融资租赁合同的承租人须向出租人支付租金，但租金并非是承租人对租赁物为使用收益的代价，而是融资的代价。

3、融资租赁的特征有：租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

4、融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。

5、融资租赁合同 有以下特征： 融资租赁合同 是有偿合同 ，承租人应当支付租金，是有偿 民事法律行为 ； 融资租赁合同涉及三方当事人； 出租人只享有租赁物的名义所有权。

6、法律分析：融资租赁合同的特征： 融资租赁合同涉及三方当事人。 涉及两个或两个以丄的合同关系。标的物由承租人选择确定。出租人只享有租赁物的名义所有权。

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