农村的宅基地可以继承吗,农村宅基地房屋继承新规

大家好，今天的主题是农村宅基地房屋继承新规和农村的宅基地可以继承吗的问题。虽然这两个主题看起来有点复杂，但是我相信在阅读完这篇文章之后，你们都能够对它们有一个更加深入的了解。

农村房屋继承法新规定

1、农村房屋继承*新政策如下：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

2、法律主观：宅基地 所有权是不能够 继承 的，宅基地的使用权是可以继承的。个人对宅基地仅拥有使用权，并不拥有所有权，宅基地所有权归集体经济组织所有。因此老人去世后，宅基地并不是老人的遗产，并不能依法发生继承。

3、*土地*关于《确定土地所有权和使用权的若*规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

4、农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有 宅基地使用权 ，不能随意对宅基地进行处置。

2021年农村宅基地*新政策城镇户口子女可以继承农村父母的宅基地吗

1、城市子女虽然无法继承农村父母的宅基地，但却可以合法继承父母的房子，而根据“地随房走”的政策，房子既然属于子女，那子女也就拥有了对该宅基地的使用权，不用再担心因户口原因而无法使用宅基地的问题。

2、城市户口的子女是可以继承农村宅基地使用权的，但不能单独继承宅基地使用权，前提条件是宅基地丄面修的有自建房，因为自建房本身就是村民的个人财产，所以子女在继承父母房产的同时，自然也就继承了对宅基地的使用权。

3、法律主观：农村的宅基地城市子女子女不能够继承。，遗产继承子女分配比例是：，根据《民法典》第一千一百三十条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

4、虽然农村的宅基地不可以继承，但是宅基地丄的房子是父母的财产，可以继承。公民的房屋是属于个人合法财产的一部分，按照我国《继承法》的规定是可以继承的，城镇户口的子女对其同样享有继承权。

5、城市户口子女不能继承农村父母宅基地。因宅基地为农民集体所有，故而城市户口子女不能继承。法律规定 《土地管理法》第二章 第八条 城市市区的土地属于*所有。

6、年农村房屋继承新政策农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利，在村集体经济组织也是申请不了的，*规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。

农村祖屋继承*新规定

1、农村房屋继承*新政策如下：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

2、依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权。农村农村宅基地不能被单独继承。

3、法律主观：祖屋不一定是由儿子继承；如果是按照法定继承，第一顺序继承人*等的继承祖屋，如果第一顺序继承人只有儿子的，由儿子继承；如果被继承人生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。

4、而且根据国土资源*印发的《不动产登记*作规范(试行)》规定，城镇的子女若是继承了占用宅基地的房屋，可按照相关规定办理确权登记。

农村宅基地继承新政策2022

农村宅基地继承新政策2022具体如下：宅基地是不可以继承的，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种*性质的，一般来讲不能继承。

年，国土*发布了新的农村宅基地政策，提高了宅基地的使用权期限，允许宅基地流转和抵押，但仍需遵循相应规定。

但如果是非农户口子女，由于户口已经迁出，是无法继续承包田地的，而宅基地也是不能单独继承。

年2月*发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地*规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

非农村户口不能建房如果农村户口已经落户到城市的，是不享有农村建房权利的，而且在村集体经济组织也是申请不了的。*规定，农村宅基地所有权是属于农村集体经济组织，而农民是只拥有使用权的。

农村房子宅基地新规定

其中关于农村宅基地建房的规定如下： 宅基地改建：使用者可以将老旧的宅基地房屋改建为新的住房，但必须符合土地用途规划和建筑设计等标准，且不能超出规定面积。

农村房子宅基地新规定主要包括以下几点：农民有自愿退出和享有收益权。农村宅基地所有权属于*，而农民只有使用权，新规定明确规定农民可以自愿退出并享有相应的补偿权利，同时也可以将自己的宅基地改造为商业用途并获得收益。

法律主观：非农户口不能建房*规定农村宅基地所有权属于农村集体经济组织，农民只拥有使用权。农村户口已经落户城市的，不享有农村建房权利。

法律主观：农村宅基地建房新政策盖房前的批准在盖房之前，必须先向当地的村委会提出申请，然后在村委会同意后，到乡镇建设办公室进行审批，*后在获得产权证书后才能盖房 。

而且根据国土资源*印发的《不动产登记*作规范(试行)》规定，城镇的子女若是继承了占用宅基地的房屋，可按照相关规定办理确权登记。

农户建造房子及小院子使用土地，不得超越省、自治区、直辖市规则的标准。农村宅基地的规定有：农村村民一户只能有一处宅基地，村民宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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