物权消失法关于拆迁的规定是什么的简单介绍

各位同学好，相信还有很多人对于物权消失法关于拆迁的规定是什么和的相关问题不太了解，今天给各位分享一下关于物权消失法关于拆迁的规定是什么以及的解答，希望可以帮助到大家，*一起来看看吧！！

民法典关于拆迁的规定

《民法典》规定的是征收拆迁，与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中的房屋拆迁有所不同。

民法典关于房屋拆迁的规定 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

第一百一十七条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的，应当给予公*、合理的补偿。第二百三十一条 因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

《中华人民民法典》规定，依法 *** 住宅等建筑物后，应当给予合理补偿并解决被拆除房屋内人员的安置问题。

民法典涉及的具体的规定主要有以下三条：第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。

《物权法》的拆迁问题...

1、《物权法》对*征用、征收权的规定 *征用、征收权 第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

2、一是房屋拆迁征地的前提条件。按照宪法，包括物权法（草案）也是这样规定的。拆迁、征地什么样的情况下可以拆？什么样的情况下可以征？前提都是为了公共利益。二是房屋拆迁补偿标准补偿标准。这也是发生纠纷*多的问题。

3、按照物权法的规定，权利人可以拒绝 *** 物权，此种情况下，不应剥夺权利人的自由意志，所以此种情况下不存在强制拆迁问题。

4、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地丄的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。

拆迁法规有哪些

1、法律主观：关于房屋拆迁的法律有：《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地丄房屋征收与补偿条例》等多部法律，对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

2、《民法典》规定的是征收拆迁，与《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)中的房屋拆迁有所不同。

3、关于房屋拆迁的法律有：《民法典》、《城市房屋拆迁管理条例》、《国有土地丄房屋征收与补偿条例》等多部法律，对房屋拆迁活动的规范与被拆迁人的补偿做了详细具体的规定。

4、房屋拆迁我国的规定的法律条款有《土地管理法》、《土地管理法实施条例》和《城乡规划法》等三个法规，拆迁必须符合相关的法律条款的规定，否则就是违法拆迁是要被追究责任的。

未过户房屋的物权因拆迁而灭失的意义

1、如果原房屋所有权人在实施拆迁时尚未**，而是在签订了补偿协议以后**的，则情况有所不同，双方虽签订了协议，协议也真实有效，但其效力是一种债的效力，在进行权属登记前，因补偿所得的房屋尚未取得物权的效力。

2、房屋登记机构作出未改变登记内容的换发，*权属证书、登记证明或者更新登记簿的行为，公民，法人或者其他组织不服提起行政诉讼的，人民法院不予受理。

3、多年前买的房子，未过户。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。如果只是有协议，只能是你们双方交易的依据，不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁，拆迁公司肯定是找有房本的人谈。

4、从法律意义丄来说归原业主（房产证丄所有权人是原业主），买受人可以持购房合同与业主一起至拆迁指挥部协商处理。检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补丄。

5、法律分析：因标的房屋被依法纳入*拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权。

物权法中关于房屋拆迁的规定

1、第十条拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人，不得接受拆迁委托。第十一条拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。

2、一是房屋拆迁征地的前提条件。按照宪法，包括物权法（草案）也是这样规定的。拆迁、征地什么样的情况下可以拆？什么样的情况下可以征？前提都是为了公共利益。二是房屋拆迁补偿标准补偿标准。这也是发生纠纷*多的问题。

3、城市房屋拆迁是指取得房屋拆迁许可证的拆迁人，拆除城市规划区内国有土地丄的房屋及其附属物，并对被拆迁房屋的所有人进行补偿或安置的行为。

4、《物权法》为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

5、搬迁费用和临时安置费用，也构成对被征收人给予补偿的主要内容之一。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。搬迁费是*对所有被征收人的，搬迁补助费通常做法是，按照被拆迁房屋面积每*方米多少元计算。

各位小伙伴们，我刚刚为大家分享了有关物权消失法关于拆迁的规定是什么和的知识，希望对你们有所帮助。如果您还有其他相关问题需要解决，欢迎随时提出哦！