云南个人出租房收税 云南个人出租住房须缴个税

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个人住宅出租要交税吗

法律主观：个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。

自家房子出租要交税的。对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；如果不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。

个人出租房屋要交税。其主要内容是对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。

个人出租房屋用缴税吗出租房屋交税，势在必行，市地税*税征科的相关人员说：“房屋出租一直以来就是要缴纳相应的税款的，但由于房屋出租人纳税意识不强，征管难度就比较大，需要花费的人力，物力，财力较大，税收成本过高”。

个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。《个人所得税法》规定：财产租赁所得应纳个人所得税。

云南租房新规:1月1*起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税

1、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。

2、据《公告》显示，应纳税额的计算公式为：应纳税额＝应纳税所得额×税率。个人出租住房，减按10%的税率征收个人所得税；个人出租非住房，按20%的税率征收个人所得税。

3、个人出租非住房应缴纳个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以丄的，减除20％的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20％。

4、从2001年1月1*起，对个人出租房屋(注：住房)取得的所得暂减按10%的房屋租赁的税率征收个人所得税。

5、法律主观：个人出租住房应缴纳以下税款，根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、 个人所得税 、 城镇土地使用税 、印花税分别做以下优惠)： 房产税：以租金收入4%计算缴纳。

租个人房子要交什么税

1、个人所得税。个人出租房屋取得的租金收入，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，目前的政策是暂减按10%的税率征收。

2、法律主观：个人出租住房应缴纳以下税款：房产税：以租金收入4%计算缴纳。营业税：3%税率的基础丄减半计算缴纳。城市维护建设税及 教育费附加 ：以营业税税额的10%计算缴纳。

3、个人所得税 ：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以丄的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20% 个人出租住房应缴纳以下税款： 房产税：以租金收入4%计算缴纳。

4、城市建设维护税的税率在1-7%之间。如果在市区出租房屋，其\r\n \r\n \r\n\r\n 财产租赁所得，是需要缴纳相应的个人所得税。如果我们出租房屋，每月租金收入不超过4000元，那么可以扣除800元的费用。

5、个人出租住房需要缴纳的税种包括：增值税、个人所得税、城市维护建设税、房产税、教育费附加、地方教育附加、城镇土地使用税及印花税等。

6、城建税和 教育费附加 ：个人在缴纳营业税的同时，按适用比率缴纳。前面已提到，教育费附加为3%，应以缴纳的营业税额为计税依据，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%。

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