农村宅基地如何继承,农村宅基地房屋继承新规

大家好，今天的主题是农村宅基地房屋继承新规和农村宅基地如何继承的问题。虽然这两个主题看起来有点复杂，但是我相信在阅读完这篇文章之后，你们都能够对它们有一个更加深入的了解。

农村祖屋继承*新规定

农村房屋继承*新政策如下：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权。农村农村宅基地不能被单独继承。

法律主观：祖屋不一定是由儿子继承；如果是按照法定继承，第一顺序继承人*等的继承祖屋，如果第一顺序继承人只有儿子的，由儿子继承；如果被继承人生前有遗嘱的，那么按照遗嘱规定继承。

而且根据国土资源*印发的《不动产登记*作规范(试行)》规定，城镇的子女若是继承了占用宅基地的房屋，可按照相关规定办理确权登记。

合法配偶优先继承 《中华人民民法典》规定，房屋继承权应当优先归合法配偶所有。如果没有配偶或者配偶放弃继承权，则继承权顺序为子女、父母、兄弟姐妹等亲属。

农村房屋继承法规定城镇居民不得继承农村的房屋，城里人不能继承农村的宅基地，只可以继承宅基地丄的房产，但继承了房产按照地随房走的原则，则实际丄继承了宅基地的使用权了。

农村房屋继承法新规定

1、农村房屋继承*新政策如下：继承应当在被继承人（在房产继承中就是遗留下房产的人）**后才能发生。这是继承的首要条件。

2、法律主观：关于房屋继承法的新规定在《民法典》当中，其具体内容为：不动产物权的设立、变更、 *** 和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，遗产是自然人**时遗留的个人合法财产。

3、*土地*关于《确定土地所有权和使用权的若*规定》第四十九条规定：继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。由此可知，宅基地所有权不能继承，但可以继承宅基地的使用权。

4、农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有 宅基地使用权 ，不能随意对宅基地进行处置。

农村宅基地房屋继承新规

农村宅基地继承法新规定从农村宅基地继承法新规定来看，农村宅基地不属于公民个人的财产，是不可以继承的。

农村宅基地房屋继承条件：1 、遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母，第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2 、继承人必须是村集体成员。

依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，村民只有宅基地使用权。农村农村宅基地不能被单独继承。

城市子女虽然无法继承农村父母的宅基地，但却可以合法继承父母的房子，而根据“地随房走”的政策，房子既然属于子女，那子女也就拥有了对该宅基地的使用权，不用再担心因户口原因而无法使用宅基地的问题。

希望我的农村宅基地房屋继承新规和农村宅基地如何继承问题分享能够为您提供一些有用的信息。如果您还需要更多相关知识或者建议，欢迎与我交流。