北京中介租房新规「2021北京中介租房新规」

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房屋租赁中介费收取规定

中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费， 贷款服务费：按成交额1%收取。 担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。

房屋中介服务费的收取标准各地有所不同，由房地产经纪机构统一收取。房屋租赁代理收费：无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

我国规定的房屋租赁中介费收取标准为：一般来说，房屋租赁的中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，但是依各地惯例和租期长短房屋租赁所收取的中介费也是会而有所不同的。

租房房屋中介费收取标准在北京：在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金，由租户支付，例如：房租为每月1500，拿季付算，首月需支付7500（付4500押1500，再加丄1500为中介费）。

七月北京租房新政你了解吗

1、法律主观：北京市公租房补贴标准为人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的50%；人均月收入在1200元(不含)以丄1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的25%。

2、租房后，新租客要办理社区出入证新租客承租房屋后，也需要办理出入证。根据《通知》内容，目前新租房屋的，新租客需要办理出入证。

3、市场租房新政实施后，补贴范围明显扩大，资产符合规定条件且人均月收入低于2400元的中低收入无房家庭可以申请市场租房补贴，通过房屋租赁市场解决住房困难。补贴标准也明显提高，3口低保家庭，每月*高可补贴2000元。

4、居民委员会、村民委员会可以根据本地区实际，组织居民制定房屋租赁管理公*，对房屋租赁实行自治管理。 第二章 出租登记 第七条 本市实行房屋出租登记制度。办理房屋出租登记不得收费。

北京群租房新政

1、对于像北京这样的人口密集型城市来说，群租房现象是城市*，需要用多种方式治理。

2、群租影响他人正常生活及不配合执法检查的，公安机关将依法严肃处理。

3、我国现行法律对群租没有明确的*定，但是规定了出租是以原设计的房间为*小出租单位，厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。具体居住面积要求由各地自行规定。

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