离婚房子归孩子不过户有效吗,要卖房时还要 离婚房子归孩子不过户有效吗

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离婚房子归孩子不过户有效吗

1、离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。

2、有效，男女双方可以*定夫妻共同财产所有权归属，达成有效财产分割协议，不办理过户手续也是有效的，但是不办理过户登记，不得对抗善意第三人。

3、对于夫妻双方离婚，房子归孩子但是不过户的情形，是无效的，我国的不动产以登记为公示标准，只有进行了不动产权登记以后其过户才有效。

4、父母离婚将房子给儿子属于赠与行为，应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。

5、离婚房子不过户协议有效。因为就算离婚房子不过户，离婚房子不过户协议依然有效。

离婚协议房产归子女但未过户

1、只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以*定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的*定生效。

2、离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。

3、房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。另外，房屋房产证是夫妻双方一方名下，在离婚后将房屋归属于子女，但是未办理过后手续的，夫妻一方原则丄是无权出售该房屋的。

4、法律主观：离婚后房子没过户不可以卖，因为没过户房子说明房屋的所有权没有变更，只有房屋所有人才拥有对房屋占有、使用、收益和处分的权利，并且房屋所有人行使的权利是受法律保护的，所以还是先把房子过户才可以进行出售。

5、离婚协议虽然生效了，但是不会改变房子的所有权，产权证丄如果登记的是父母的名子，房子的物权还是属于父母的。如果是在法院，由法院判决离婚的，判决书会产生物权变动的效力，判决生效后，房子的产权就是孩子的了。

6、法律主观：离婚协议房子归孩子没过户原则丄不能卖的。但买方不知情的，并且办理了过户登记手续属于善意取得，子女无权要求解除买卖合同，只能要求出售的一方予以赔偿。

离婚按揭房子归孩子不过户有效吗

1、法律主观：离婚双方*定房子归孩子有效，但是房子还没过户的，那么不发生效力。房产属于不动产，不动产是以登记为生效要件，也就是过户后之后才发生效力，现在房子还没有过户，房子依旧属于产权登记的一方，而不属于孩子。

2、离婚后房子协议给孩子，没过户有效。离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效，但房产不发生所有权变动的法律效力。

3、协议离婚房子给孩子没过户没有时效。离婚协议书明确*定房子给孩子，未过户是有效的，只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。

4、法律主观：离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为我国法律明确规定，不动产物权的变更、 *** ，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

5、法律分析：离婚房子归孩子不过户有效。在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不侍早过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户老答雀手续，以免出现其他纠纷。

6、法律分析：协议是属于合同的一种，离婚协议书*定房屋给孩子，但未办理过户登记的，只要协议符合法律规定的，协议是有效的。

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