物业管理的主要内容包括关于物业费征收的最新规定

2023年10月06日 08:19:09 劳动社保 134 作者：小律

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物业费收费标准2023年新规定

二线城市每*方不超过3%，三四线城市不超过2%。区分车位费和楼面费。未入住物业费从总金额中分拆出车位出租费部分，并明确车位费丄限标准，以防止过高收费。不同功能房型差异化定价。

年物业费收取标准具体体现为：一级收费标准是00元/月每*方米；二级收费标准是0.75元/月每*方米；三级收费标准是0.50元/月每*方米；四级收费标准是0.35元/月每*方米。

*规定物业收费标准小区物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价*公布。

收费时间为每*8：00至18：00。缴费标准本次缴费的计费时间为：2023年1月1*至2023年12月31*。 (一)物业费物业服务合同中*定物业费标准为元/m2/月。

年物业管理费*新规定物业提供的服务质量没有达到*定的标准的可以不用缴纳物业费。除此之外，物业公司擅自扩大了收费的范围或者提高了收费的标准的情况也不用交物业费。

具体安排公告如下：集中缴费时间物业费集中收费奖励期为2022年12月17*至2022年12月30*，共计14天。收费时间为每*8：00至18：00。

1、法律主观：民法典中关于物业费的规定有：业主应当按照*定向物业服务人支付物业费，这是业主的义务。

2、关于物业费的*新规定是：业主应当按照*定向物业服务人支付物业费；业主违反*定逾期不支付物业费的，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

3、法律主观：2022年物业费收取标准：一级收费标准是00元/月每*方米；二级收费标准是0.75元/月每*方米；三级收费标准是0.50元/月每*方米；四级收费标准是0.35元/月每*方米。

（一）物业服务企业为业主提供的物业服务费用；（二）共用部位的维修、养护、管理费用；（三）物业服务企业为履行物业服务职责而支付的其他费用。

法律客观：《中华人民民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。

年民法典关于物业管理费方面有以下的规定：业主应当按照*定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照*定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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