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2023年10月05日 02:18:07 婚姻继承 91 作者：律小智

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公房拆迁是如何补偿

1、公房拆迁补偿政策*公房拆迁一般是按照面积一比一补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。

2、法律主观：公房拆迁有补偿，被征收人的补偿金额为评估价格加价格补贴，酌情增加套型面积补贴。被征收人选择房屋产权调换的由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。

3、公房拆迁补偿标准具体如下：*公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。

4、”由于*直接控制的公共住房属于*所有，在征收过程中一般要求按照房改政策“应该”出售，然后按照个人财产补偿。自管公有公房，是根据住房改革政策进行出售，再进行补偿。

5、拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿款。根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。

住了40年的公房拆了有赔偿吗

法律主观：有赔偿，*应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。一般拆迁补偿办法由人民*制定，建议咨询当地*。

住了40年的公房拆了有赔偿吗住了40年的公房拆了有赔偿。*公房拆迁一般是按照面积1：1补偿，对房屋所有权人给予补偿，兼顾对房屋使用权人安置。

年的公寓拆掉了，*是会对其进行相应的补偿的，但是实际丄这种不叫拆迁，而是属于*征收，征收的时候，*会对房屋的价值进行补偿，补偿金额不会低于同类型房屋在房地产市场中的价格。

【法律分析】：住了40年的公房拆了是否有赔偿，要看公房的所有权，若是*产权的房子，则自己一般是没有赔偿的。若是自己出资购买下来的公房，且具备房产证，则在拆迁时可以被赔偿的。

四十年产权的房子虽然是小产权，但也是有产权证的，任何人在房屋到期或者没到期对房屋进行拆除都需要给予补偿。

法律分析：只要是房子是合法建立的，拆迁之后，会按照*规定进行补偿。法律依据：《国有土地丄房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

公房住了30年,现在拆迁怎么办

您可以与当地*部门进行沟通，提出合理的拆迁要求和补偿要求。您可以向*部门提供相关证据和资料，以证明您对房屋的使用和维护情况，争取更好的拆迁补偿；参加协商和谈判。

选择继续承租的权利。申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁*直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。

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法律主观：有赔偿，*应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。一般拆迁补偿办法由人民*制定，建议咨询当地*。

房改房拆迁赔偿如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之*被征收房屋类似房地产的市场价格。