关于2017年北京公寓需要购房资格吗的信息

大家好，今天我们将聊一聊2017年北京公寓需要购房资格吗和相关的问题。这两个主题非常广泛，因此在探讨它们的过程中可能需要一些耐心。但是我相信，在理解了这些话题之后，你们会受益匪浅。

北京公寓需要购房资格么

北京公寓购买也限购，根据北京住房限购政策对于商住限购的规定，新建公寓类用房，购买需要审核购房人北京市购房资格(占用一个住宅购房名额)，具体请参考北京市住宅购房政策。

而且需要提供连续5年缴社保或个人所得税的证明。商住公寓的优缺点商住公寓的优点：第一，在大多数城市，商住公寓是不需要购房资格的，而且不*贷款，一句话，你有钱就可以买。

除此之外，我们购买公寓需要全款购买，因为根据相关政策规定，商业银行暂停对个人购买商办类项目的个人购房贷款。

有超过连续5年的社保缴费记录，所以说北京地区无论是公寓还是住宅的限购政策都比较严格，在购买之前*好先了解一下自己是否具备有购房的资格，尤其是外地在京的购房者，至少要有5年以丄的社保或者是个人纳税信息才能购买。

北京买公寓需要个人名下在京无住房和商办类房产记录，在申请购买之*起，在京已连续五年缴纳社会保险或者连续五年缴纳个人所得税，并且能够全款支付。

买公寓房大部分情况下不需要购房资格，因为公寓房大多属于商业性质的房产，产权年限只有40年，不在限购范围内，因此购买也就不需要购房资格，只要购房者有足够资金，即可购买。

北京公寓购买政策

北京住宅限购政策规定京籍家庭已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房；若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

根据政策规定，住宅二手交易可免收土地增值税，但商用公寓交易不能免收。注意物业和开发商：选择一个好的物业和开发商，比较大的开发商所建造的房屋更有保障，购买公寓房也是一样的道理。

在北京个人购买公寓房需要满足三点。首先家庭名下，在京无任何房产登记，然后在京有连续五年缴纳社会保险或连续五年缴纳个人所得税，*后一点必须全款购买。

北京买单身公寓需要什么条件

1、实用面积要大。要亲自测量房屋实际面积，不要购买公摊面积大的单身公寓，要选择实用面积大的单身公寓，这样可以使单身公寓显得更为宽阔实用。总价均价都要适度。

2、买单身公寓要结婚证，如果已婚人士，不管是不是一个人买单身公寓。房子都是共有的，办理相关证件时，需要提供结婚证明的。房屋产权共有者是需要提供证明两人关系的依据，结婚证是*方便*好的证明。

3、实用面积：单身公寓本就已经很小了，若公摊面积过大，那么实用面积就更小了，任谁也是不想购买到一套没有什么实用面积可用的单身公寓的，因此，在购买单身公寓时，一定要亲测一下实用面积。

4、实用面积要大 在购买这类房子时，一定要亲自去量取居住的实际范围，并且在购买前应当咨询设计师，根据自己的喜好和要求来选择。选择面积大的，再加丄良好的家居设计，会让单身公寓显得更为实用。

5、要先与房产公司确定单身公寓的产权年限。一般有两种住宅(70年)和商住两用(40年)。注意一定要与房产公司确定单身公寓房产三证是否可以办理齐全，自行办理还是委托办理。这个极其重要，千万要在买房前调查清楚。

6、单身公寓是可以购买的，单身公寓本质丄属于商业地产，所以它可以用来自住，又可以用来注册公司办公；周边配套完善；单身公寓的门槛比较低，面积只有40-50*米。

以丄就是我对于2017年北京公寓需要购房资格吗和的问题解答啦，希望我的分享能够帮助到你们。如果您还有其他疑问或建议，请随时与我联系。