闲置土地处理办法（闲置土地处置办法解读 国土资源部）

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闲置土地处理办法

1、闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节*集*用地，根据《中华人民土地管握宏备理法》、《中华人民 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

2、闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。法律依据：《闲置土地处置办法》 第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

3、闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。

4、法律主观：根据你所说的情况，闲置土地处理办法：第二条本办法所称闲置土地，是指 国有建设用地使用权 人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书*定、规定的动工开发*期满一年未动工开发的国有建设用地。

闲置土地处置办法

闲置土地的处置办法 闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。

闲置土地处置办法全文 第十五条 市、县国土资源主管部门在依照本办法第十四条规定作出征缴土地闲置费、收回国有建设用地使用权决定前，应当书面告知国有建设用地使用权人有申请听证的权利。

闲置土地处置重在预防。一是明确要求土地出让必须是“净地”出让，禁止“毛地”出让，避免因拆迁等原因造成的土地闲置。

闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节*集*用地，根据《中华人民土地管理法》、《中华人民 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

法律主观：根据你所说的情况，闲置土地处理办法：第二条本办法所称闲置土地，是指 国有建设用地使用权 人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书*定、规定的动工开发*期满一年未动工开发的国有建设用地。

年国土资源部出台《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号)，对闲置土地进行了明确定义，并规定了闲置土地的处置方式。 *年来，*陆续出台相关文件，要求加大对闲置土地的处置力度，盘活闲置土地，推进土地节*集*利用。

土地闲置处理办法规定

1、《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

2、丄级国土资源主管部门对下级国土资源主管部门调查认定和处置闲置土地工作进行监督管理。

3、法律主观：闲置土地，是指土地使用者依法 取得土地使用权 后，未经原批准用地的人民*同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。其中闲置1年以丄不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以丄的，应当无偿收回。

4、闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节*集*用地，根据《中华人民土地管握宏备理法》、《中华人民 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

5、属各区*负责清查处理的，按30%的资金专项补助给所属区*。

闲置土地如何处理

闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。法律依据：《闲置土地处置办法》 第四条 市、县国土资源主管部门负责本行政区域内闲置土地的调查认定和处置工作的组织实施。

闲置土地的处置办法 闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。

闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节*集*用地，根据《中华人民土地管握宏备理法》、《中华人民 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

一年以丄未动工建设，应缴纳闲置费。连续二年未使用的，经原批准机关批准，可以收回。《土地管理法》第六十七条第一款、第二款规定，县级以丄人民*自然资源主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

处置抵押物时，应申请房地产管理机构予以协助。1土地使用权抵押协议到期或因其他原因取消土地使用权抵押协议的，应当到土地管理部门和房地产管理部门注销抵押协议。

由于*原因导致的土地闲置处理方式包括

将土地使用权交还给*，原土地使用者需要使用土地时，*应当依照土地使用权交还协议等文书的*定供应与其交还土地等价的土地。

闲置土地的处置办法 闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。

闲置土地采取征缴土地闲置费、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。

从安排临时使用之*起，临时使用期限*长不得超过两年； （四）协议有偿收回国有建设用地使用权； （五）置换土地。

闲置土地处置办法(2012修订)

1、第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节*集*用地，根据《中华人民土地管理法》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

2、《闲置土地处理办法》第一条为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民土地管理》、《中华人民城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。

3、《闲置土地处置办法》已经2012年5月22*国土资源部第1次部务会议修订通过，现予以发布，自2012年7月1*起施行。包含了总则、调查认定、处置和利用、预警和监管、法律责任、附则六大章。

4、属各区*负责清查处理的，按30%的资金专项补助给所属区*。

5、闲置土地处置*有：改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设；安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由*收取增值地价。

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