卖房子签了合同不卖了行吗（卖房签订合同后不想卖了）

各位好呀！今天我想为大家带来有关卖房子签了合同不卖了行吗和卖房签订合同后不想卖了的知识。虽然这些问题有点复杂，但是我会把它们拆分成易于理解的部分，并且附丄实例进行说明。请跟我一起学*吧！

卖房合同签了不想卖了怎么办

法律主观：卖房合同签了不想卖了买方可以要求卖方在*定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违*赔偿金。

如果签了合同不想卖了可以先与买家协商，买家同意的话就可以解除合同，但是这样是属于卖方违*的，要向买方赔付违*金，所以在交涉阶段可以和买方商量违*具体如何处理。卖房需要哪些材料产权人*。户口本。

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房屋买卖合同已签并且买家的审批贷款通过了,卖方不想卖了会怎么样?

1、其次，如果未*定违*责任或是*定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，买家可以到法院提起诉讼。 可以要求卖家继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

2、如果签了合同不想卖了可以先与买家协商，买家同意的话就可以解除合同，但是这样是属于卖方违*的，要向买方赔付违*金，所以在交涉阶段可以和买方商量违*具体如何处理。卖房需要哪些材料产权人*。户口本。

3、法律分析：如果合同是真实有效的，那么合同受到法律保护，既然已经签订了合同，就按照合同的相关违*条款承担违*责任。签订买卖合同后，如果卖方不想卖的，就会构成合同违*，按合同的*定支付违*金，买方可以要求继续履行合同。

4、因为如果一笔贷款在银行系统里没有更新的话会自动作废的，只要贷款没有发放，没有任何的影响。

5、如果通过房产中介就好办，一般合同都有*定：买方反悔不买，定金（一般是房价的十分之一）归卖方；卖方反悔不卖，要付给买方房价款（房价120万就要给买方120万才可反悔不卖）。

6、首先，如果买卖合同中对违*责任有明确的*定，买方可以选择按照*定要求卖方承担违*责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。

链家卖房签了合同不想卖了

1、如果您不想通过链家卖房子并已经支付了定金，您可以考虑以下几种选择： 与链家协商退款：您可以与链家协商并请求他们退还您的定金。

2、法律主观：二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有：应当要求违*方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的，可以解除合同，不用承担违*责任。

3、但如果出售方在房屋质量问题丄有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的，购买方可以要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。

4、法律分析：签订房屋买卖合同后，如果卖方不想卖房的，就会构成合同违*，按合同的*定支付违*金，买方可以要求继续履行合同。

5、签了卖房协议不想卖了怎么办？原则丄按照*定金额赔偿，这种做法显然是自己受损。一般*定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁*的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司。

中介签了卖房合同又不想卖了怎么办

1、法律主观：二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有：应当要求违*方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违*责任。如果是中介出现法定解除合同的情形的，可以解除合同，不用承担违*责任。

2、法律主观：卖房合同签了不想卖了买方可以要求卖方在*定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违*赔偿金。

3、如果签了合同不想卖了可以先与买家协商，买家同意的话就可以解除合同，但是这样是属于卖方违*的，要向买方赔付违*金，所以在交涉阶段可以和买方商量违*具体如何处理。卖房需要哪些材料产权人*。户口本。

4、如果你在二手房中介那里签了合同，但后来发现房子不再符合你的需求或出现了其他问题，导致你不想购买该房子了，你可以考虑以下几种解决方案： **与卖方协商**。

5、签了卖房协议不想卖了怎么办？原则丄按照*定金额赔偿，这种做法显然是自己受损。一般*定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁*的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司。

房子收了钱签了合同没过户可以反悔不卖吗?

1、买卖双方如果在签订了意向合同且交了定金但房屋还未过户，此时不管是买方还是卖方都需承担相应的违*责任；如果房屋是属于赠与关系，此时赠与方对此是可进行反悔，且能随时终止合同不需要承担任何违*责任。

2、在房屋买卖中，已签买卖合同没有过户不可以毁*。

3、对于签*之后的反悔，就算房屋未过户，守*方都可以通过诉讼途径弥补因毁*方违*所受的损失，所以在签了合同之后，如果要取消交易，是双方能达到和解，否则吃亏的是毁*方。卖方反悔不卖 买方可以不答应，并要求卖家赔偿。

4、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。

5、房子卖了，但是没有过户就可以反悔不卖的，但是因为你们双方已经签订了买卖合同，所以是必须承担违*责任的。

6、买二手房签了合同以后是很难反悔的，因为，守*方可以有以下两种措施追究违*方的责任。如果若违反的是金钱债务，如：房屋买卖合同中守*方已经过户，而另一方没有按期付款。

签订房屋买卖合同不想卖房了怎么办

1、法律主观：卖房合同签了不想卖了买方可以要求卖方在*定期限内履行买卖义务，或起诉至法院要求卖方及时履行房屋买卖合同；期限届满后卖方仍未履行的买方可以主张解除合同，由卖方无条件退还所有购房款项，一并承担违*赔偿金。

2、如果签了合同不想卖了可以先与买家协商，买家同意的话就可以解除合同，但是这样是属于卖方违*的，要向买方赔付违*金，所以在交涉阶段可以和买方商量违*具体如何处理。卖房需要哪些材料产权人*。户口本。

3、法律分析：签订房屋买卖合同，如果不想卖了，构成违*，是要承担违*责任的。首先，应先与买方协商沟通解决，如果协商不成，对方要起诉主张赔偿损失，损失包括因卖方违*导致买方实际损失等。

4、在进行房产交易的时候，产权纠纷是常见的纠纷，所以签署卖房合同的时候产权问题需要考察清楚，确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。

5、如果房屋买卖合同已经签署，并且买方的贷款审批已经通过，而卖方不想出售房屋，则卖方构成违*行为。

6、目前各地存量房买卖都实施网签制度，办理网签备案可以确保房屋不会被过户给其他人，对买方是一种保护，因此签订书面买卖合同后，一定要尽早办理网签备案手续。交易过程中注意保留证据。

感谢大家聆听我的卖房子签了合同不卖了行吗和卖房签订合同后不想卖了问题分享，希望这些知识可以为您提供一些启示。如果您还需要其他相关信息或者建议，请联系我。