继承父母的房子有新规定吗 今后继承父母的房产

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父母的房产如何继承

父母的房产继承*如下：父母的房子，按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承，若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的，应按照法定继承的顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。

父母的房产如何继承 继承的前提只能是父母已经去世，父母在去世前如果有立遗嘱，那么首先要按照遗嘱的意愿选择继承人。

法律主观：父母房产如何继承，有遗嘱的按遗嘱继承，没有遗嘱和遗赠的情况下，依法定继承顺序继承，继承权男女*等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

父母遗产房屋过户办理手续：，到父母户籍所在地的派出所注销父母的户籍，并办理**证明；，到公证处办理房产继承公证；，然后到房产交易中心办理房屋过户登记。

房产继承要在房屋所有权人也就是父母**后才开始；父母如果对房屋的分配定立了遗嘱的就按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；父母是该房屋的有所有权人。

房屋继承公证所需材料有哪些？被继承人**证明；被继承人房屋的产权证明；户口簿或其他可以证明与被继承人的亲属关系证明；被继承人所立遗嘱；继承人的*件；其他公证处要求提供的文件。

父母的房产怎么继承

法律分析：父母去世后房产可以通过遗嘱或者法定继承获得。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

协商继承 也就是所有的继承人如果可以协商一致不动产分配协议，就可以提交被继承人**证明、所有法定继承人对不动产分配协议、继承人和被继承人的亲属证明，以及其它需要用到的材料，去房管*申请房子过户办理。

父母房产继承方式主要有三种： 法定继承； 遗嘱继承； 遗赠扶养协议继承。三种继承的效力由高到低分别为，遗赠扶养协议继承，遗嘱继承，法定继承。

房产证只有父母名字今后子女怎样继承

1、法律主观：视情况而定。如果房子是父母给的且已经过户，视为赠与，是个人合法财产，在 继承父母遗产 时该房不作为遗产分割。但你*后在没有 第一顺位继承人 的情况下，其可以享有继承权。

2、通常情况下，房产证丄有父母和子女的名字，父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用，在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数，并提供有效的证明。

3、（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

4、第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

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