商服用地和商住用地的价格哪个高 商服用地和商住用地的区别

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商服用地/住宅代表什么

1、商住用地是包括居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他用地，而商服用地包括商业用地、金融保险用地、餐饮旅馆业用地、其他商服用地以及服务设施用地。

2、法律分析：土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服，城镇住宅和城镇住宅，商服两者的先后顺序不同的，本质丄没有什么区别的。

3、土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。先后顺序不同：土地用途登记的商服、城镇住宅和城镇住宅、商服两者的先后顺序不同的，本质丄没有什么区别的。

商业用地和商住两用地的区别

法律分析：商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。

您好！其实很好分别的。商用的就是只能用于经商，混合用地就是既可以用于商业，也可以用于住房。

商业用地：纯商业用地，只能开发商业项目 商住用地：商业居住混合用地，可同时开发商业住宅产品，两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发，就是所谓商业地产。

法律主观：商服用地和商住用地区别在于商业用地是商服用地的一部分。

商业服务房和商住房的区别是什么?

1、产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的土地使用权，土地使用年限届满之后可以向*申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

2、商业房和商住房区别是：商业房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。

3、商业服务房和商住房的土地性质是不同的，使用年限也有区别，应该不能随便更改的，要看当时土地出让合同中规划的用途是什么？如果拆迁，赔偿也有不同，一般商业服务房更值钱。

4、商用房和商住房的区别如下：①土地的使用年限是不一样的：如果是商业住宅房的话，那么使用的年限通常是40到50年。如果是商住房，那么土地的使用年限是70年。

商业用地还是商住用地有什么区别

用途不同；商住类型是指同一块宗地丄即有商业用途又有住宅用途。

法律分析：商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。

法律分析：商业用地和住宅用地的区别如下：使用年限：商业用地年限为40年，住宅用地年限为70年。买卖税费：商业用地契税按百分之三，住宅用地契税按百分之一点五。

商服用地和商住用地区别主要是商业用地是商服用地的一部分。商住用地是指兼容商业和住宅的综合用地，在现行法律中并未对此做出明确规定。

定义不一样：城镇住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称。商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。

商服用地和商业用地有什么区别

1、用地定义不同 商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划规定的地块土地性质，用于建设商品房的土地。 土地出让后的使用年限为40年。 住宅用地的土地使用权*长期限为70年。

2、商服用地和商业用地的范围不同，商业用地是商服用地的一部分。2包括商业，金融业，餐饮旅馆业及其他经营 *** 业建筑及其相应附属设施用地。3商服用地包括商业用地、商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。

3、商业用地 是指规划部门按照城镇规划所规定使用中的宗地块的用地性质是商业性质的，土地所有权只有40年。区别于宅基地的使用所有权的70年。

4、商业用地是商服用地的一部分。商服用地的范围：商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。餐饮旅馆业用地。

5、法律主观：商服用地和商住用地区别在于商业用地是商服用地的一部分。

土地用途是商服,城镇住宅和城镇住宅,商服的区别

土地用途登记为商服的意思是商业用地，土地的使用权年限为40年，城镇住宅的意思是居住用地，产权年限是70年。像土地用途登记的商服，城镇住宅和城镇住宅，商服两者的先后顺序不同的，本质丄没有什么区别的。

作用不一样：商业用地主要用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。

法律主观：城镇住宅用地和商住用地的区别：使用期限不同，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年。住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续。

法律主观：土地用途商住和住宅用地区别用途不同商住类型是指同一块宗地丄即有商业用途又有住宅用途。

商住用地和商服用地的主要区别是，商业用地是属于商服用地的一部分，也就是说商服用地中是包含商业用地的。

我们已经为大家介绍完商服用地和商住用地的区别和商服用地和商住用地的价格哪个高的相关知识点了，希望我的讲解可以帮助到大家。如果您还需要其他帮助或者有任何反馈，请随时告诉我。