北京期房交付若延期每次不超6个月可以吗 北京期房交付若延期每次不超6个月

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房子延期交房怎么处理

1、耐心等待。遇到开发商延期交房了，你在了解了相关的延期原因后，假如是合理的原因，就应耐心等待，假如是不合理的原因，也可以耐心等待，但必须积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。催告开发商。

2、耐心等待：遇到开发商延期交房了，在了解了相关的延期原因后，需要耐心等待，并积极地和开发商协商，要求开发商给出解释。

3、法律分析：开发商延期交房首先可以看购房合同中是否有*定处理方式，有*定的按*定，没有*定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，进行交房，造成损失的给予赔偿。

4、若房子为按揭，应及时联系银行客服，洽谈还款方案。若房子为全款购买，可以向房管部门申请提前办理交房手续，来进行协调。若房子为租赁，可以向房东提出缓交或延期交租的要求，协商解决。

5、催告：首先如果开发商不按期交房，购房者要催告，延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以让开发商按延期天数承担违*金赔偿。

6、与开发商协商解决遇到开发商延期交房，购房者要做的第一件事情就是与开发商进行协商，提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等。如果购房者和开发商的意见能同意，那么双方可以把协商内容以书面形式写下来，并签字。

信号!北京可按栋申请预售许可、一房一价!

而在此前，北京对于商品房预售许可证的规定为：一个施工许可证批准范围内的可售住宅部分，*多可以申请办理两次预售许可证，但*低规模不得小于栋，不得分层、分单元申请预售许可。

预售许可确需延期的，房地产开发企业可依法向项目所在区房屋行政主管部门书面提出延期申请，延期期限每次不超过6个月，截止*期为不动产首次登记*期。

严格执行明码标价、一房一价，销售价不得高于申报价。现房销售 应按证备案 一直以来，在房地产市场，现房可以慢慢卖、往高价里卖，常被开发商作为“捂盘惜售”、哄抬房价的一种手段。

“一房一价”是指开发商必须“明码标价”，在售楼处张贴每套房产的价格等相关信息，包括基准价、浮动幅度、综合差价（楼层、朝向、环境等）、销售单价、总价等具体情况，公示后不得擅自丄调。

房子延期不交房可以怎么处理

1、向法院起诉在购买了期房之后，若是开发商出现延期交房的情况，而且私下协商无法达到一致的话，那么可以向法院提出诉讼，将自己的损失及要求赔偿的金额进行提交。

2、与开发商协商：您可以首先与开发商进行沟通协商，要求开发商按照合同规定交付验收合格的房子。如果协商无果，可以向相关部门投诉举报，或者请律师协助处理。

3、这种情况下，业主完全可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违*责任，这里小编提醒业主，如合同*定的违*金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照)，你可以要求开发商赔偿你的经济损失。

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