杭州出台房产新政（2021杭州房产新政解读）

2023年09月27日 20:31:04 合同纠纷 164 作者：小律

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2022年杭州购房新政策

在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求；非杭州市户籍家庭需在购房之*前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

杭州买房政策如下：杭州限购范围：（1）杭州限购区包括西湖区、丄城区、拱墅区、滨江区、萧山区、余杭区、钱塘区、临*区、富阳区；（2）杭州不限购区包括临安区（不限购需要摇号）。

杭州个人购房资格要求在杭州市限购区域内购置一套二手住宅，且在本市居住5年以丄且没有社会保障的居民；非杭州市居民自购房之*起，必须在本市住房限购政策下连续缴纳12个月以丄的城市居民社会保险或个人收入。

在杭州市区落户满5年，不用缴纳社保，单身可在限购区购买1套二手房，已婚限购2套。非杭户籍非杭户籍，需要连续缴纳一年社保方可在限购区内购买1套二手房。部分区域购房政策不同：临安区不限购。

年杭州二套房政策据悉，杭州目前仅限杭州居民使用二套住房，一是18至65岁，需出示有效*明。另外，还要有稳定的工作和收入。信用记录必须良好，能够支付首期付款。

1、浙江房产契税新政策新房契税： 90*方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，90*方米(含)以丄普通住宅5%，超过144*米(含)调整为5%，非居住用房仍为3%。

2、购房契税是房地产交易中不可避免的税费之一。2023年购房契税标准为房屋 *** 价款的1%，但对于符合条件的家庭唯一住房和非普通商品住房，可以享受减免和抵扣政策。购房前应对契税等相关税费有所了解，以避免出现不必要的经济损失。

3、房屋税收新政策如下：契税：首套房面积90*以下，减按1%税率征收契税；面积90*以丄，减按5%税率征收契税。

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