小区物业费都包括哪些服务项目费,小区物业费都包括哪些服务项目

2023年09月26日 02:15:05 房地产 49 作者：小律

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一般小区物业费包括哪些服务项目

法律主观：小区物业费包括的服务项目有：公共物业及配套设施的维护保养；聘用管理人员；提供公用水电；购买或租赁必需的机械及器材；物业财产保险；清洁；公共区域植花、种草及其养护；更新储备金等。

(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、*空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、 *** 系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。

管理费管理费就是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。

物业费包括以下这些项目：小区物业管理人员以及服务人员的工资、社保、各种*费用。小区共用部分以及共用设备的*常运行费用和维护费用。物业公司对管辖区域内的清洁费用以及卫生打扫的费用。

物业管理服务费：包括对小区的管理、维修、清洁、安保、绿化等各方面的服务费用。公共设施维修管理费：包括对小区公共设施（如电梯、水泵、消防设施、照明设备等）进行定期检修、养护和维修的费用。

小区物业费都包括公共服务项目和*对 *** 。

环境卫生管理与服务。安全管理与服务(如治安管理、消防管理和车辆道路安全管理等)。物业档案资料管理。环境的美化与绿化管理，如公共绿地、花木、建筑小品等的养护、营造与管理。供暖管理。社区文化建设。

法律主观：小区的物业费包括以下服务：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；物业管理区域内装饰装修管理等。

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