父母过世,遗留房产子女们三分之二同意给某一个继承人就能给吗?

2023年09月25日 20:47:09 劳动社保 82 作者：小律

嘿，小伙伴们，对于父母过世,遗留房产子女们三分之二同意给某一个继承人就能给吗?和这两个话题，你们有多少了解呢？如果还没有掌握，那么请跟我一起来深入了解它们。我会尽可能地用生动形象的语言来描述这些概念，并为大家提供一些实例。

母亲已过世,父亲可以把房子给一个子女吗

1、可以。根据《过世财产分配条例》规定可知，待父母中的一方过世后，其另一方有房产的分配权利，因而其可以将房子分给子女中的一个，以确保法律的严谨性。

2、父亲可以在遗嘱中将房产分配给其中一个子女，但需要遵守以下规定：如果该房产是父母结婚前购买，那么它被视为父亲的婚前财产。父亲有权决定如何分配自己的财产，包括通过遗嘱的方式。

3、通过查询相关资料显示，母亲过世父亲没有权把房子给一个子女。

父母去世后需要办过户等手续。因为住房登记人是三个人，父母过世后，你需要办理继承三分之二产权份额手续，在无遗嘱的前提下，需要召集所有第一序列继承人签署放弃协议，得到公证书，重办你一人名义房产证，这样就属于个人房产。

不需要办过户手续。但你今后如果要出售这套房产，在办手续的时候还是必须带丄房产证，士地使用证，户口本，个人*，父母的**证明书等材料证件才能办理出售时的过户手续。所以，有关材料证件务必保管好。

也可以办理过户，但是也不需要办理过户，因为房产证丄有子女的名字，办理过户也没有什么实际意义。

根据我国法律规定，子女享有父母财产的继承权，父母只剩一方，另一方的财产已归三子女分享，老人不可以立遗嘱将全部财产留给某个子女，只能将自己应得的部分财产立遗嘱给某个子女。

需要其他子女的签字。遗嘱见证人的资格。中国《继承法》规定的五种遗嘱形式中，除自书遗嘱外，都把见证人作为合法有效遗嘱的重要条件之一。因为见证人的证明真实与否直接关系到遗嘱的法律效力。

法律分析：对于兄弟共有房产的继承，应先将被继承人的财产从共有财产中*出来，再3如果被继承人生前有订立遗嘱，则按照遗嘱的规定进行继承，若未订立遗嘱，则按照法定继承。

另外，无论采用那种过户方式，其本质仍然是赠与。赠与需要父母双方共同签字才生效，否则过户后，只产生一般物权效力。

父母将自己的房子过户给孩子一般有两种方式，一种是是通过赠与的形式，一种是通过买卖的方式。赠与过户赠与的方式简单便捷，一般需要缴纳的费用不多。

如果要过户给其中一个子女必须征得母亲和其余子女同意。母亲因占房产大部分份额，这样就需要到公证处做财产公正，母亲和其余子女放弃继承，由其中一个子女继承。

我国继承法中当对遗产房产过户需要什么手续是有所规定的，如果说立的有遗嘱的话，那么直接带丄遗嘱，**证明，户口本和本人的*等这些证件办理过户就可以了。

1、夫妻另一方立遗嘱把自己所得的财产给指定儿子，该遗嘱有效，同时，其他子女仍有赡养义务。

2、过世的老人享有50%的所有权，对于这一部分遗产进行继承时，在有遗嘱的情况下，优先遵循遗嘱，去世老人可以立遗嘱把50%让儿子继承。

3、没有遗嘱的按照法定继承来处理，法定继承时，第一顺位的继承人包括配偶、父母、子女的。各继承人之间可以协商分割份额，协商不成的可以由法院判决。

4、第二种情况，已去世一方生前立有遗嘱，明确将属于自己所有的房产份额指定由子女一人继承的，子女通过公证方式作出接受继承的继承公证后，则子女通过继承方式取得一半的房产份额。

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